Entinge 1229472 XN ZuidlarenZuid-Es

Op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime, uitgebouwde 2-1-KAP-WONING met aangebouwde stenen berging, vrijstaande kunststof berging, en tuin, op in totaal 297 m² eigen grond. Deze woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers! Deze riante woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Bij deze verbouwing zijn op de begane grond een ruime woonkeuken, een bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen (energielabel A)! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: zijentree, hal met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje, woonkamer met ruime maar gezellige zithoek, woonkeuken (af te sluiten van de woonkamer middels een glazen schuifdeur) met ruim plaats voor een grote eettafel en keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV opstelling, deur naar de tuin en deur naar de slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, thans 2 (en eenvoudig terug te brengen naar 3) slaapkamers en een compleet uitgeruste, moderne badkamer voorzien van ligbad, douchehoek met regendouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... TWEEDE VERDIEPING: overloop en een ruime slaapkamer met wastafel, 2 vaste kasten en bergruimte achter de schuine wanden. VERDER: een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande kunststof berging. De zonnige achtertuin is op het zuiden gesitueerd, biedt volop zon en een heerlijke plek om te zitten! Deze woning is gebouwd in 1987 en uitgebouwd in 2023. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels van HR++ beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas combi HRE, bouwjaar 2017, eigendom). De gehele benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op het dak zijn 11 zonnepanelen geïnstalleerd. LIGGING: De woning is gelegen op een rustige locatie in Zuidlaren, in een woonwijk met eigen voorzieningen maar toch ook op korte afstand van het bruisende centrum van Zuidlaren. Ook is de woning dichtbij natuurgebied gelegen. In Zuidlaren zijn alle voorzieningen binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten (waaronder een overdekt zwembad). Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Emmen en Assen. Ook is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar deze plaatsen. Aan de rand van Zuidlaren vindt u het Zuidlaardermeer. Hier kunnen watersportliefhebbers hun hart ophalen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.