Sold

Verdistraat 2537204 PX ZutphenHelbergen

€ 499,000 k.k.
Map
  • 128 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
August 4, 2025
Date of sale
September 2, 2025
Term
4 weeks

Description

Ruim en licht appartement aan de Berkel op toplocatie in Zutphen! Wilt u comfortabel en gelijkvloers wonen met uitzicht op het water én de stad? Dit ruime 4-kamer appartement (128 m²) op de begane grond van appartementencomplex Allemande aan de Verdistraat combineert rust, licht en ruimte met de levendigheid van het historische centrum van Zutphen op loopafstand. Indeling De woonkamer met open keuken is ruim, licht en biedt direct toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 11 m²) met uitzicht over de Berkel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en recirculatiekap. Er zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet, en daarnaast een toilet in de gang. In de inpandige berging vindt u aansluitingen voor de wasapparatuur. Ligging: Rustig wonen met vrij uitzicht over het water met de voorbijvarende fluisterboten, het vele groen, en toch op korte afstand van winkels, horeca, cultuur en OV. Ideaal voor wie centraal, gelijkvloers en comfortabel wil wonen met alles dichtbij. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats en berging in de beveiligde parkeerkelder - Energiezuinig (energielabel A) - Laminaatvloer in het hele appartement - Lift aanwezig, complex is goed onderhouden - Servicekosten: € 233,35 per maand Goed om te weten: Het appartement is eerder verhuurd geweest. In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Alle genoemde maten zijn 'circa-maten'. Projectnotaris: Drost Juten Notarissen te Den Haag. Interesse? Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,898
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 233.35 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
6 stories
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2007, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN D 1240
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ZUTPHEN D 1240
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ZUTPHEN D 1240
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 233.35 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

6,258x

Viewed

72x

Saved

4-8-2025

On Funda

Neighborhood

Helbergen

Zutphen
Residents
1,555
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,774

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.