Delderveenweg 323785 RC ZwartebroekBuitengebied Zwartebroek

Uniek aanbod! Elke dag geniet u van het weidse uitzicht wat u bij deze rug-aan-rugwoning heeft. Een prachtig slagenlandschap waarbij u alle seizoenen voorbij ziet komen. De woning heeft een keurige afwerking, is instapklaar en biedt u moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een royale tweede verdieping. Daarnaast zorgen de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, de acht zonnepanelen en de airconditioning op de eerste verdieping voor extra comfort! In de tuin is het fijn vertoeven dankzij de perfecte zonligging op het zuidwesten. Kunt u uw wensenlijstje hier afvinken? Welkom! Hal: De hal geeft u direct een verzorgde indruk. In de hal bevindt zich de meterkast, een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en een vaste kast waarin u de schoenen kunt opbergen, erg praktisch. Verder kunt u uw jas ophangen in de garderobe. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, zo heeft u altijd een aangename temperatuur. Woonkamer: De woonkamer is een aangename en sfeervolle ruimte. De lichte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling en in combinatie met de nette pvc-vloer is de ruimte strak afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raampartij die voor veel daglicht zorgt. Het raam is voorzien van een elektrisch screen. Door het grote raampartij geniet u vanaf de bank of vanaf uw stoel van het prachtige uitzicht over het slagenlandschap. Vanuit de openslaande deuren stapt u zo op het terras. Met mooi weer kunt u de deuren ook fijn openen, zodat u binnen met buiten combineert. Keuken: De keuken heeft een lichte, tijdloze kleurstelling met een donkerkleurig aanrechtblad wat zorgt voor een strakke uitstraling. Verder is de keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt u over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasmachine, Quooker voor direct kokend water en een handige koel-/vriescombinatie. Alles is overzichtelijk en functioneel geplaatst, waardoor u hier met veel plezier zult koken! Om een subtiele scheiding te creëren, hebben de huidige bewoners een stijlvolle, stalen roomdivider geplaatst. Het zorgt voor een leuk element in de ruimte, zonder het open karakter van de leefruimte te verliezen. Echt een eyecatcher! Nabij de keuken is de praktische trapkast, ideaal voor uw huisvoorraad of voor het opbergen van andere spullen. Eerste verdieping: De woning beschikt over twee slaapkamers die zich beiden op de eerste verdieping bevinden. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een uitstekende maatvoering. Eén kamer is voorzien van bergruimte achter knieschot, een pvc-vloer en een raam met een hor en een verduisterende duette. Op de andere kamer treft u een dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik, vloerbedekking én een vaste kastenwand met een spiegelwand, erg praktisch voor het opbergen van uw kleding. De airconditioning op de overloop zorgt voor een heerlijk koel huis in de zomermaanden! Badkamer: De badkamer heeft een nette uitstraling met lichte tegels op de wand en een donkere tegel op de vloer. In de badkamer beschikt u over een douchecabine met glasdeuren, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet, spiegelkast met verlichting en een designradiator. Daarbij is de ruimte voorzien van vloerverwarming, een fijne bijkomstigheid. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit betreft een royale verdieping, een ideale ruimte voor het opbergen van uw spullen of voor het creëren van een hobby- of werkruimte. Op de verdieping bevinden zich de aansluiting voor de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-ketel, een Velux dakraam met met zonverduistering en hor en bergruimte achter knieschot. Boven de verdieping is een bergzolder, erg handig voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensgebonden spullen. Tuin: De tuin, omheind door een hekwerk, is verrassend ruim en keurig aangelegd met een combinatie van bestrating, een zonnig terras, een strak gazon met beregeningsinstallatie, een pergola met een druivenstruik, een mooie perenboom en diverse andere beplanting. Het geheel is een fraai plaatje om naar te kijken. Op het terras kunt u een fijne zithoek creëren. Een gezellige plek om met familie of visite te vertoeven. Daarbij is er aan één kant een schutting geplaatst, die uitneembaar is. Erg praktisch, want bij meer wind laat u deze staan voor beschutting en bij mooi weer kunt u hem eenvoudig voor een gedeelte verwijderen om van het weidse uitzicht te genieten. Verder is er in de tuin een houten berging biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de grasmaaier, tuingereedschap of kussens. Met veel zon is dit een perfecte tuin voor liefhebbers van het buitenleven, of u nu graag tuiniert, buiten eet of gewoon wilt genieten van rust en ruimte! Schuur: De berging is vanuit de hal te bereiken, erg praktisch! De berging is geïsoleerd en voorzien van verwarming, een uitstortgootsteen en een loopdeur naar de tuin. In de berging kunt u uw tuingereedschap opbergen en uw fietsen stallen. Woonomgeving: En dan de locatie, de woning ligt op een prachtige, vrije locatie die ruimte en rust uitstraalt. U geniet van een weids uitzicht over een slagenlandschap. Alle seizoenen ziet u hier voorbij komen: in het voorjaar lopen de bomen frisgroen uit, in de zomer komen de maisvelden op en in de herfst kleuren de bomen in warme tinten van rood en oranje. Werkelijk een plaatje! De woning ligt in de jonge, ruim opgezette woonwijk 'Dwarsakker'. In de wijk bevinden zich wadi's, een speeltuin voor de kinderen en is er veel parkeergelegenheid. Daarbij zijn ook de uitvalswegen op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A+ - 8 zonnepanelen - Airconditioning op eerste verdieping - Het hang- en sluitwerk heeft een politiekeurmerk - Vloerverwarming keuken, woonkamer hal begane grond en badkamer