Zeer ruime woning met 5 (mogelijk 6) slaapkamers en ruime tuin. Gelegen in de wijk Walburg op een gewilde locatie aan brede straat met bungalows aan overzijde.
WONING:
Deze ruime tussenwoning heeft een ruime doorzon woonkamer en dichte keuken (mogelijkheid om open keuken te maken). Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en badkamer. Op de 2e verdieping een 5e slaapkamer en met plaatsing van een dakkapel is zelfs een 6e slaapkamer mogelijk.
LOCATIE:
Gelegen in een rustige, ruim opgezette straat met lage bungalows aan de overzijde. Een kindvriendelijke locatie op loopafstand van winkelcentrum Walburg en nabij scholen, park, NS station en uitvalswegen A16/A15. Ruime parkeergelegenheid aan voorzijde en zijkant woning.
De indeling van deze woning is als volgt:
BEGANE GROND:
- Hal:
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toiletruimte.
- Woonkamer:
Ruime doorzon woonkamer (8,70 x 3,72) met veel lichtinval dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel.
- keuken:
De keuken is gelegen aan de tuinzijde. Momenteel is het een dichte keuken, maar indien gewenst kan je deze muur verwijderen en een ruime open keuken maken, waardoor een riante L-vorm living ontstaat. De huidige keuken is standaard en aan vervanging onderhevig. Met de realisatie van een open keuken, kan je een mooie nieuwe keuken met kookeiland plaatsen.
1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers:
Slaapkamer 1 voorzijde (3,87 x 3,34), in gebruik als masterbedroom
Slaapkamer 2 voorzijde (3,35 x 2,10)
Slaapkamer 3 achterzijde (3,04 x 3,05)
Slaapkamer 4 achterzijde (3,05 x 2,93)
BADKAMER:
Betegelde badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.
2e VERDIEPING:
Royale zolderetage met veel ruimte, dankzij de rechte voorgevel met grote ramen. Onderverdeeld in een voorzolder met cv combiketel (2017) en een 5e slaapkamer. De mogelijkheid is zelfs aanwezig om een 6e slaapkamer te maken, indien er aan de achterzijde een dakkapel wordt geplaatst.
TUIN:
De achtertuin is 11 meter diep en 6 meter breed met een zonnige ligging op het westen. Ideaal voor werkende mensen, omdat je 's-avonds nog de avondzon hebt. Lekker en gezellig buiteneten en loungen tot zonsondergang. Voorzien van een stenen berging en een achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1969, eigen grond 162 m2
- Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas, cv combiketel 2017
- Oplevering in overleg (op korte termijn mogelijk)
