Stoop van Zwijndrechtstraat 143331 GV ZwijndrechtPrinsessenbuurt

Thuis in de Stoop van Zwijndrechtstraat 14 – een karaktervolle hoekwoning met alles erop en eraan. In een rustige straat in Zwijndrecht staat deze charmante jaren ’50 hoekwoning, die je direct een warm gevoel geeft. De woning is met liefde onderhouden en biedt verrassend veel comfort, ruimte en sfeer. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zodra je binnenstapt, valt het op hoe verzorgd en keurig het huis is. De hal is praktisch ingedeeld, met een trapkast en een nette toiletruimte. In de woonkamer voel je direct de huiselijke sfeer. De keurige afwerking met o.a. eikenhouten vloer en het licht dat via de openslaande deuren naar de tuin binnenvalt, maken dit een fijne plek om te ontspannen. De half open keuken heeft een neutrale keukenopstelling met onder andere een vijfpits gaskookplaat (inclusief wokbrander), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en zelfs een ingebouwd espressoapparaat. De keuken biedt bovendien veel bergruimte, waaronder een handige apothekerskast, tevens is er een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee zijn voorzien van airconditioning. De overloop heeft een warme uitstraling en er is bovendien veel lichtinval door het zijraam. In de badkamer (2017) kun je genieten van een comfortabele douchecabine, een modern wastafelmeubel en een elektrisch verwarmde handdoekradiator. Ook de vloer is hier elektrisch verwarmd, wat zorgt voor extra luxe. Vanuit de badkamer stap je zo het balkon op. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een overloop met kastruimte en de CV-ketel (Vaillant uit 2015), en een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. Deze verdieping heeft een combinatie van vloerbedekking en laminaat, waardoor het geheel verzorgd oogt. De achtertuin is een echte blikvanger. Met een diepte van circa 18 meter en een breedte van ruim zes meter is er volop ruimte om te genieten. De tuin is met zorg aangelegd, voorzien van een buitenhaard en een grote houten berging. Het dak van de berging is in goede staat en ca 10 jaar geleden vernieuw. Een stevige houten schutting zorgt voor privacy en een prettige afbakening. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo zijn het schilderwerk en de raambekleding recent vernieuwd, en is in 2019 het nodige werk aan de schoorsteen verricht. Ook de achtergevel is grondig aangepakt met nieuw houtwerk en glas. De elektrische vloerverwarming in de hal, het toilet en de badkamer zorgt voor extra comfort, en de drie airco’s – nieuw in 2023 – bieden zowel verkoeling als verwarming. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentra zoals Noord en De Passage, met scholen, openbaar vervoer en het NS-station dichtbij. De wijk is rustig en kindvriendelijk. Ben je op zoek naar een karakteristieke, instapklare woning met een verrassend ruime tuin en goede voorzieningen? Dan is deze woning in de Stoop van Zwijndrechtstraat 14 absoluut het bekijken waard. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Keurig en goed onderhouden woning; • 4 slaapkamers; • 3 airconditioning units (2023) aanwezig in de woning; • Elektrische vloerverwarming in keuken, gang, toilet en badkamer; • Kozijnen van hout welke goed zijn onderhouden; • Kozijn dakkapel kunststof; • HR++ beglazing m.u.v. raampje in toilet; • Nefit CV ketel uit 2015; • Diepe tuin van maar liefst 18 meter met grote berging met nieuwe schutting (hout/ beton) uit 2023; • Gelegen op erfpachtgrond lopende tot 30 september 2054 waarvan de canon slechts € 64,- per jaar bedraagt.