Sypestein 23334 CW ZwijndrechtMoermond-Zuid

Ruimte - Ligging - Hoekwoning Ruime hoekwoning met uitbouw, 4 slaapkamers gelegen aan de rand van de wijk Nederhoven én met een optie voor de aankoop van een dubbele garage! Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Nederhoven in Zwijndrecht staat deze ruime hoekwoning op u te wachten! De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, extra ruimte en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 131 m² en is gelegen op een ruim perceel van 212 m² eigen grond. Dankzij de uitbouw van 2,50 meter, met schuifpui naar de tuin, geniet u van een extra ruime en lichte woonkamer met een prettige doorzonindeling. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is ingericht met een hoekkeukenblok en biedt voldoende werk- en bergruimte. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. Via een slaapkamer aan de achterzijde is dak van de uitbouw bereikbaar. Eventueel zou hier nog een dakterras gerealiseerd kunnen worden. Op de tweede verdieping is een de ruime vierde slaapkamer gesitueerd. De dakkapel aan de voorzijde zorgt hier voor extra licht en ruimte. De overloop uitgevoerd met een praktisch extra werkblad. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de opstelplaats van de c.v.-ketel. Het grote Velux-dakraam zorgt voor extra daglichttoetreding. Achter de knieschotten is volop bergruimte. De woning beschikt verder over een stenen berging in de achtertuin. Daarnaast is er de unieke mogelijkheid tot het kopen van een dubbele garage (Sypestein 10 en 12), voorzien van krachtstroom – ideaal voor hobbyisten, extra opslag of het veilig parkeren van meerdere voertuigen. Pluspunten op een rij: Hoekwoning met veel lichtinval en privacy; Ruime uitbouw van 2,50 m op de begane grond; 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; Open keuken en ruime woonkamer; Dakkapel aan de voorzijde; Perceel van 212 m² eigen grond; Stenen berging in de tuin; Energielabel C; Optioneel: dubbele garage; Gelegen in een rustige, groene wijk met speelvoorzieningen en scholen op loopafstand. Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging – een buitenkans in Nederhoven! Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden. Vraagprijs Sypestein 2: € 440.000,-- k.k. Vraagprijs Sypestein 10 en 12; € 75.000,--k.k.