Assiesstraat 68011 XT ZwolleNoordereiland

Uniek appartement gelegen "onder de rook" van de Peperbus in de historische binnenstad met 3 slaapkamers, een inpandige garage en een balkon en tuin op het zuiden. Deze verrassend ruime maisonnette heeft maar liefst 99 m² leefruimte verdeeld over de eerste en tweede woonlaag van dit appartementencomplex. Wat dit appartement bijzonder maakt zijn het zonneterras en de achtertuin met gunstige zonligging op het zuiden. Tot in de late uren kunt u hier van de zon genieten. Vanaf het zonneterras kijkt men op de fraaie en groene tuinen van dit complex en de monumentale panden aan de Thorbeckegracht. Middels een kleine trap is er toegang tot de lager gelegen achtertuin. Deze eigen stadstuin is keurig aangelegd met een mooi terras en diverse beplanting. Verder beschikt het appartement over een ruime garage in een afgesloten parkeerkelder waardoor het altijd mogelijk is om te parkeren op eigen terrein. In 2021 is de woning gemoderniseerd door middel van het plaatsen van een nieuwe badkamer, keuken, MV box en CV ketel. Daarnaast zijn de wanden waar nodig gestuukt zodat het geheel een moderne uitstraling heeft gekregen. In 2024 is het toilet vernieuwd. In dat jaar is er ook het nodige aan verduurzaming gedaan. Zo is er in de hele woning HR++ glas geplaatst. Het appartement staat in hartje centrum maar toch op een uitzonderlijk rustige plek. Deze binnenstedelijke omgeving biedt een tal van kleine gezellige kroegjes, grand cafés, pleinen met terrassen, restaurants, theaters, musea en stadsparken. Indeling Appartement (bel-etage): Afgesloten portiek, entree met meterkast, vaste kast en toegang tot de toiletruimte (2024) en de woonkamer. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Door de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel komt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken welke is voorzien van een moderne keukeninrichting (2021). De keuken beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een combi magnetron, inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en maar liefst 2 koelkasten. Het geheel is afgewerkt met een blad van composiet. Aansluitend vindt u een praktische provisieruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonneterras op het zuiden en de eigen stadstuin. Verdieping: Middels een open trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een was- en stookruimte. Alle slaapkamers hebben een prettige afmeting. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer (2021) is ingericht met een wastafelmeubel, hangcloset en een inloopdouche met regendouche Algemeen - elektrisch bedienbare zonwering; - aanvaarding bij voorkeur per 15 oktober 2025; - energielabel B; - Bijdrage V.v.E. bedraagt € 179,52 per maand.