Dreessingel 928015 CC ZwolleIttersumerbroek

Comfortabel gelijkvloers wonen met eigen carport, groot zonnig dakterras en uitstekende voorzieningen. Bent u op zoek naar een instap klaar appartement met een praktische indeling, een eigen carport en een gunstige ligging? Dan is dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Dreessingel 92 in Zwolle zeker een bezichtiging waard. Deze woning is aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Starters vinden hier een betaalbare en direct te betrekken woning met moderne voorzieningen, terwijl alleenstaanden en stellen kunnen genieten van het comfortabele wooncomfort en de centrale ligging. Ook voor senioren die gelijkvloers willen wonen in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik biedt dit appartement volop mogelijkheden. Ligging: De woning ligt in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Voor boodschappen hoeft u niet ver: een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker en cafetaria bevindt zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, het IJsselgebied, het Zandhove bos, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Zwolle met zijn historische binnenstad, gezellige terrassen, winkels en culturele voorzieningen ligt op korte fietsafstand. Hierdoor combineert u de rust van een woonwijk met de levendigheid van de stad. Indeling Via de centrale entree bereikt u de trapopgang naar het appartement. Op de begane grond beschikt u over een praktische privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast beschikt u over een eigen carport, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplaats. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Het toilet is licht betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een fraaie laminaatvloer die in 2023 is gelegd. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. Vanuit de hal bereikt u de badkamer. Deze is licht betegeld en heeft in 2019 een update gehad. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en een designradiator. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een compacte vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het ruime balkon/dakterras op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de gehele middag en avond genieten van de zon en ervaart u eveneens de nodige privacy en rust. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en de in 2022 geplaatste Intergas cv-ketel. Duurzaamheid en comfort: Het gebouw dateert van 1992 en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De in 2022 vernieuwde cv-ketel zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Daarnaast zijn de keuken en de vloerafwerking recent vernieuwd, waardoor de woning een eigentijdse uitstraling heeft en direct te betrekken is. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,-. Voor toekomstig onderhoud aan de buitenzijde van het complex zijn reeds offertes opgevraagd. Algemeen: - VvE bijdrage € 200,- per maand; - aanvaarding bij voorkeur per 13 augustus a.s.; - energielabel A Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, moderne keuken, zonnig terras, eigen carport en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor starters, stellen, alleenstaanden én senioren die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.