Goudplevierstraat 1548043 JP ZwolleMilligen

ROYAAL HOEKAPPARTEMENT MET BERGING, PARKEERPLAATS EN.... EEN INPANDIGE GARAGE Geniet van comfortabel wonen in dit royale en lichte 3-kamer hoek-appartement (energielabel A) op de 2e woonlaag met twee balkons, een privéberging, parkeerplaats en eigen inpandig toegankelijke garage..! EEN SCHITTEREND UITZICHT OVER WEILANDEN EN WATER Dit appartement is ideaal gelegen aan de rand van de wijk en biedt een adembenemend uitzicht over het water en de omliggende landerijen. De grote ramen halen het buitengevoel naar binnen en maken het prachtige uitzicht een onderdeel van je woonbeleving. RUSTIG WONEN IN HET GROEN, EN TOCH CENTRAAL In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen. Met de fiets ben je via de Twistvlietbrug en de Klooienberglaan binnen 15 minuten in de historische binnenstad van Zwolle. Daarnaast is er op loopafstand een bushalte, en het treinstation Zwolle-Stadshagen ligt in de buurt, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Voor dagelijkse boodschappen biedt het winkelcentrum van Stadshagen, slechts 4 minuten fietsen, alles wat je nodig hebt. Ook het Gezondheidshuis Stadshagen met huisarts, apotheek en fysiotherapeut ligt in het centrum, evenals het Cultuurhuis met (Stadkamer) bibliotheek. De Milligerplas, met een strand en restaurant waar je kunt zwemmen, windsurfen en genieten van de omgeving, bevindt zich op 5 minuten lopen en biedt prachtige mogelijkheden om de omliggende natuur te verkennen. COMFORTABEL EN VEILIG WONEN MET GRONDCONTACT Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het kleinschalige appartementen met slechts 7 appartementen. Op deze hoogte is er heel plezierig zogenaamd “grondcontact”. Je houdt gevoel met wat er om je heen op het straatniveau gebeurt. Tegelijk heb je uitzicht op groen, water en natuur. De hoofdentree op de begane grond is uitgerust met een videofooninstallatie een lift en een trappenhuis. Ook bevindt zich hier een eigen berging en de garage. RUIME WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS, MODERNE BADKAMER De ruime woonkamer met aansluitend de halfopen open keuken is een prettige leefruimte met veel lichtinval aan 2 kanten dankzij de ramen die tot op de grond reiken en het grote panoramaraam. Aansluitend aan de keuken ligt een royaal balkon van meer dan 11 m². Hier geniet je van de ochtend en middagzon. Tevens is er vanuit de keuken aansluitend toegang tot de zeer praktische bijkeuken (die overigens ook vanuit de hal een deur heeft). De twee slaapkamers meten 15 m² en 21 m². De grootste slaapkamer heeft bovendien toegang tot een tweede balkon. ACTIEVE EN GEZONDE VVE De Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) verzorgt het gezamenlijke onderhoud en de opstalverzekering, functioneert uitstekend en heeft een gezonde financiële positie. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,66. INDELING: Via de ruime hal met garderobe-nis kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met mooie parketvloer sluit aan op de halfopen keuken. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De keuken, vernieuwd in 2016, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap via de mechanische ventilatie, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je via een schuifpui toegang naar het royale balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Aansluitend aan de keuken is een flinke bijkeuken/berging aanwezig. Hier is veel extra opbergruimte en vind je de aansluitingen voor de was-apparatuur. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich de twee slaapkamers, beide licht en ruim. De grootste slaapkamer, gelegen op een hoek, geeft toegang tot het tweede balkon aan de zuid-kant. Er is een ruime, moderne badkamer! De badkamer heeft daglichttoetreding en is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De hal biedt verder toegang tot een separaat, modern (gasten-)toilet, meterkast, een cv-kast en een extra bergruimte. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN • Perfecte locatie aan de rand van Stadshagen • Prachtig uitzicht • Omgeven door natuur, groen en water • Woonoppervlakte van 110 m² • Ruime woonkamer met veel licht • Twee balkons • Twee slaapkamers van 15 m² en 21 m² • Moderne badkamer • Eigen berging op de begane grond • Inpandig toegankelijke garage • Voorzien van een videofooninstallatie • Lift in het gebouw • Energielabel A