Greuns 248032 MN ZwolleAa-landen-Noord

HEERLIJK LICHT EN GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT IN DE AA-LANDEN Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Een fijne plek om centraal te wonen in de groene wijk Aa-landen. MOOIE INDELING MET LICHTE WOONKAMER, ZONNIG BALKON EN TWEE SLAAPKAMERS Het appartement met een oppervlakte van 74 m² kent een prima indeling met een grote woonkamer uitgevoerd met half open keuken en aansluitend aan de woonkamer een balkon gelegen op het zuid westen. Verder zijn er twee goede slaapkamers. Het appartement beschikt over een eigen afzonderlijke berging voor het stallen van de fietsen en bergen van spullen. GEMODERNISEERD IN 2020, NIEUWE KEUKEN, STRAKKE WANDEN, MOOIE VLOEREN In 2020 is het appartement grondig gemoderniseerd. Zo zijn de wanden strak gestuuct en deels voorzien van behang en schilderwerk en is er een mooie eikenhouten vloer gelegd. Ook zijn alle radiatoren vernieuwd, is de keuken volledig vernieuwd en heeft de badkamer een upgrade gehad met een nieuwe douche(kraan), wastafelmeubel en toilet. EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN Dit appartement maakt deel uit van een gebouw met totaal 14 woonappartementen. De Vereniging van Eigenaren van het appartementencomplex is actief en goed georganiseerd. De bijdrage is € 161,-- per maand voor onderhoud en verzekering van het gebouw. Daarnaast heeft ook de V.v.E. afgelopen jaren geïnvesteerd in het gebouw, zo is in 2024 het dak van het gehele complex vernieuwd en in het meerjarenonderhoudsplan staat voor 2026/2027 het buitenschilderwerk nog op de planning. FIJNE GROENE WOONOMGEVING De wijk Aa-landen is een groene en ruim opgezette wijk. Het voorzieningenniveau is uitstekend met onder meer een groot winkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod en een weekmarkt. De Wijde Aa, het buitengebied Langenholte en het Westerveldse bos liggen op korte afstand, hier kun je heerlijk wandelen. In ongeveer tien minuten fiets je via de Middelweg naar de binnenstad van Zwolle, en binnen vijf minuten zit je op de snelweg INDELING: Via een eigen entree op de eerste verdieping, bereikt u via een trapopgang het appartement op de tweede verdieping. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, de badkamer en de twee slaapkamers. De woonkamer met het balkon is gelegen op de zuid-west kant. Daarmee dus een heerlijk lichte woonkamer en een zonnig balkon. De moderne, tijdloos uitgevoerde keukeninrichting is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de andere zijde van het appartement. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en uitgevoerd met een wastafelmeubel, een toilet, douche en tevens is hier de wasmachineaansluiting aanwezig. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Een fijne plek in de Aa-landen • Een licht en fris uitgevoerd appartement • Nieuwe keuken, strakke wandafwerking • Mooie woonoppervlakte van 74 m² • Gunstige zonligging • Heerlijk licht en comfortabel appartement • Eigen eigen berging op de begane grond • Gehele appartement voorzien van HR++ glas (2024) • Energielabel: B