Nachtegaalstraat 3-F8011 BV ZwolleKamperpoort

Luxe, licht en ligging in één – wonen in Kop van Hoog, Zwolle Aan de rand van de Zwolse binnenstad, in het moderne complex Kop van Hoog, bevindt zich deze stijlvolle en energiezuinige maisonnette. Met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse privégarage, een zonnig balkon op het zuiden en een hoogwaardige afwerking (eiken visgraatvloer, keuken met Gaggenau-apparatuur, dubbele inloopdouche) biedt deze woning het ultieme wooncomfort – instapklaar, duurzaam en direct te betrekken. Entree complex De maisonette maakt deel uit van het hoogwaardige complex Kop van Hoog, gebouwd in 2020. De centrale entree beschikt over een intercom, automatische deuren, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereikt u de ondergrondse parkeergarage met uw eigen parkeerplaats en privéberging voorzien van elektra. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de sfeer van luxe en rust op. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een modern toilet met fonteintje. De eiken visgraatvloer, donkere kozijnen en het zwarte hang- en sluitwerk zetten de toon voor het gehele interieur. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen van vloer tot plafond en een open verbinding met het balkon op het zuiden – een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht over de wijk. De designkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, waaronder een stoomoven, grote bakoven en een wijnklimaatkast met twee zones. De Quooker 5-in-1-kraan levert kokend, gefilterd bruisend en gekoeld plat water – allemaal uit één stijlvolle kraan. Hier komen functionaliteit, comfort en design perfect samen. Verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom heeft, net als de woonkamer, grote raampartijen van vloer tot plafond die zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende ruimte voor een royale kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De ruime badkamer, met een dubbel wastafelmeubel, grote verlichte spiegel, dubbele inloopdouche met rainshowers en een tweede toilet, dragen bij aan deze sfeer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, per kamer regelbaar, voor een aangename en gelijkmatige temperatuur. Energiezuinig en toekomstbestendig Het appartement is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Met een WTW-installatie, twee zonnepanelen en optimale isolatie (energielabel A) woont u hier energiezuinig en zorgeloos. Het complex beschikt over een lift en automatische deuren en biedt de mogelijkheid om een eigen laadpaal te plaatsen bij de parkeerplek. Een onderhoudsarme en levensloopbestendige woning – klaar voor de toekomst. Ligging De Nachtegaalstraat ligt in de gewilde wijk Kamperpoort, waar nieuwbouw en karakteristieke oudbouw harmonieus samenkomen. U woont hier op een rustige plek, maar toch op loopafstand van het bruisende stadshart van Zwolle. De stadsgracht, winkels, restaurants, cafés met terrassen en een grote supermarkt bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook het station en de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar – ideaal voor wie werkt in of buiten de stad. Een perfecte balans tussen stadse levendigheid en dagelijks comfort. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Bouwjaar 2020 • Eigen parkeerplaats in ondergrondse privégarage • Ruime berging met elektra • Balkon op het zuiden • Grote raampartijen in woonkamer én master bedroom • Vloerverwarming in de gehele woning (per kamer regelbaar) • WTW-systeem en twee zonnepanelen • Mogelijkheid voor eigen laadpaal • Lift en automatische deuren • Actieve VvE Een woning waar luxe, licht en locatie samenkomen. Wilt u wonen in een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, eigen parkeerplaats en zonnig balkon – op loopafstand van het Zwolse stadshart? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de klasse van Nachtegaalstraat 3F.