Nachtegaalstraat 7-D8011 BV ZwolleKamperpoort

Aan de rand van de Zwolse binnenstad bevindt zich dit lichte en comfortabele 3-kamer appartement, in het moderne complex ‘Kop van Hoog’. Het appartement ligt op de derde verdieping, heeft een ruimtelijk en vrij uitzicht over het historische hart van Zwolle en beschikt over een eigen berging én parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Zodra je het appartement binnenkomt, valt je blik automatisch op het kenmerkende silhouet van de Peperbus en de historische daken van het centrum – een uitzicht dat nooit verveelt – of je nu overdag de levendigheid van de stad aanschouwt of ’s avonds geniet van de sfeervol verlichte torens. Maar er is meer dat dit appartement aantrekkelijk maakt dan alleen het uitzicht en de ligging. Comfortabel en energiezuinig wonen Het complex is in 2020 gebouwd en voldoet daardoor aan alle moderne eisen op het gebied van comfort, isolatie en energieverbruik. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft een prettige, praktische indeling met een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een fijne loggia op het oosten. Dankzij de uitstekende isolatie zijn de energielasten laag en geniet je van een prettig binnenklimaat, het hele jaar door. De loggia biedt een heerlijk beschutte plek om buiten te zitten – met in de ochtend de eerste zonnestralen erbij. ‘Kop van Hoog’ is een kleinschalig en representatief appartementencomplex met een verzorgde uitstraling. De hoofdentree is afgesloten en voorzien van een intercominstallatie. In de parkeerkelder beschik je over een eigen berging en vaste parkeerplaats. Ook aan gemak is gedacht: uiteraard is het gebouw uitgerust met een lift. Wonen in het hart van alles Vanuit je appartement wandel je zo de binnenstad van Zwolle in. Alles wat de stad zo levendig en geliefd maakt ligt op loopafstand: winkels, restaurants, terrassen, bioscoop, theater, musea en het station. Of je nu een avond uit wil, boodschappen moet doen of even een rondje door de stad wilt maken – het kan allemaal te voet. Reis je liever met de auto? De opritten van de A28 bereik je binnen enkele minuten, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid richting bijvoorbeeld Amersfoort of Meppel. Indeling Kelderetage In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging, voorzien van elektra. Praktisch en veilig, met direct toegang tot de lift en het trappenhuis. Begane grond De centrale entree is verzorgd en voorzien van een video-intercominstallatie, brievenbussen en een afgesloten toegang tot het complex. Vanuit hier zijn alle woonlagen bereikbaar per trap of lift. Derde verdieping – appartement Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde liggen twee slaapkamers, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Er is een aparte toiletruimte en een praktische tussenhal met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een vrijstaand bad, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en biedt een fijne leefruimte met volop lichtinval door de grote kamerhoge ramen. Dankzij deze raampartijen is er niet alleen een aangenaam lichte sfeer, maar ook een schitterend uitzicht op de historische binnenstad van Zwolle, met als blikvanger de Peperbus. De open keuken vormt een fraai geheel met de woonkamer en is uitgerust met een kook- en spoeleiland met bar, én een hoge kastenwand. Alles is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, koffiemachine, combi-oven, koelkast, vaatwasser en meer. Tot slot is er vanuit de woonkamer toegang tot de loggia op het oosten: een beschut buitenzitje waar je direct ’s ochtends heerlijk van de opkomende zon kunt genieten en – net als binnen – gedurende de dag het stadsbeeld steeds ziet veranderen. Kenmerken: - Bijdrage V.v.E. € 300,- per maand; - Screens aanwezig; - Zonnepanelen.