Van Karnebeekstraat 67-J8011 JD ZwolleOud-Assendorp

Karaktervol appartement met modern comfort en zonnig dakterras in hartje Zwolle! Dit mooie appartement is gelegen in het prachtige historische “Het Oude Liedenhuis” aan de Van Karnebeekstraat. In 2007 is hier een kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd. Het pand uit 1876 beschikt nog over zijn oorspronkelijke grandeur. Bij de renovatie is de authentieke uitstraling intact gebleven, met onder andere de prachtige entreedeuren, het markante trappenhuis en de bijzondere hoge plafonds. Niet vaak vind je zo’n mooie balans tussen historische allure en hedendaags comfort. Het complex ligt op een gunstige locatie, op loopafstand van station Zwolle én op korte afstand van de uitvalswegen. Ook de geliefde wijk Assendorp ligt om de hoek, met een supermarkt, leuke winkels en gezellige koffietentjes. Via de brug bij de Sassenpoort wandelt u bovendien zo het historische centrum van Zwolle in. Bij binnenkomst van het complex ervaart u direct het karakter van het gebouw, met in de centrale hal het indrukwekkende trappenhuis. Het appartement ligt op de bovenste etage en biedt vanuit de entree via een moderne zwarte deur toegang tot de woonkamer met open keuken. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle zithoek grenst aan het dakterras op het zonnige oosten, een heerlijke buitenruimte met uitzicht op de wijk en de gezamenlijke, fraai aangelegde binnentuin. De open keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van losse, moderne apparatuur. Dankzij de slimme indeling biedt de keuken niet alleen een strak design met roestvrijstalen accenten, maar ook volop werk- en bergruimte. De elektriciteitsaansluiting is recent verzwaard naar een 3-fasen aansluiting, klaar voor elektrisch koken op de inductieplaat. Een paar treden hoger bevindt zich een verhoogde eetkamer, wat het appartement een speels karakter geeft. Tevens hangt hier de airconditioning (2022). Vanaf hier heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich onder de schuine kap met zichtbare balken en biedt een knusse en rustige slaapomgeving. De tweede slaapkamer is verrassend slim ingedeeld en biedt een speelse en efficiënte ruimte. In de kamer staat een op maat gemaakte hoogslaper met vaste trap en een beschutte hoek eronder, perfect als slaap- of speelruimte voor kinderen. Deze kamer kan ook uitstekend dienstdoen als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is in 2024 deels gerenoveerd en voorzien van een strakke egaline gietvloer en een nieuw badkamermeubel met bijpassende gootsteen. De aparte toiletruimte bevindt zich bij de entree. De inpandige berging is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en verwarming, en de woning beschikt daarnaast over mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting. De gezamenlijke fraai aangelegde binnentuin wordt professioneel onderhouden en biedt daarnaast ook nog ruimte aan een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Karakteristiek pand uit 1876, gerenoveerd in 2007; - centraal gelegen in het centrum van Zwolle; - voorzien van 2 slaapkamers; - vernieuwde badkamer (2024) met gietvloer en modern sanitair; - nieuwe keuken (2023) met losse apparatuur; - 3-fasen elektra aansluiting (voor inductiekoken); - airconditioning (2022); - mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting; - inpandige berging met was- en stookruimte; - dakterras op het oosten; - parkeren middels parkeervergunning.