Boorn 98032 XA ZwolleAa-landen-Noord

Fijne MIDDENWONING (energielabel A) met carport, 3 slaapkamers en zonnige tuin met veel privacy! Welkom aan de Boorn 9 in Zwolle! Je plukt je kruiden en fruit uit je eigen eetbare tuin, vervolgens kook je de sterren van de hemel in de mooie keuken van ca. 2 jaar oud en geniet je hier van je eigen (t)huis! Op de 1e en 2e verdieping zijn totaal drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Het perceel is totaal 161 m2 groot. Aan de voorzijde kun je op je eigen perceel je auto parkeren onder de carport en staat de vrijstaande stenen schuur voor fietsen en tuingereedschap. In de achtertuin, op het zuidoosten, geniet je al vroeg in het jaar in het zonnetje. De tuin is aangelegd met borders en terrassen. De woning is keurig onderhouden en voorzien van 9 zonnepanelen. Het energielabel is A! Ben je op zoek naar een woning in een fijne en rustige buurt? Dat is iets wat de huidige eigenaren echt zullen gaan missen..., de buurt. Je woont op korte afstand van het winkelcentrum in de Aalanden, 4 fietsminuten om precies te zijn. En met 10 minuten fietsen ben je al in de gezellige binnenstad van Zwolle. Met de auto ben je zo de wijk uit en ben je zo op de grotere toegangswegen richting de A28. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - woonkamer met openhaard en deur naar de tuin - keuken. De jonge keuken van ca. 2 jaar oud is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en Quooker. 1e Verdieping: overloop - twee slaapkamers met beiden een balkon - badkamer. 2e Verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting en CV-opstelling - slaapkamer. Wetenswaardigheden en bijzonderheden: Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 161 m2 Isolatie: vloerisolatie en HR glas Verwarming: CV-combiketel Intergas (2020) en gezellige haard in de woonkamer Warm water: CV-combiketel 9 Zonnepanelen Energielabel: A Privacyvolle achtertuin met allerlei soorten fruit en kruiden Carport, zodat je auto droog staat en je altijd een plekje hebt!