Chrysantenweg 38042 AW ZwolleOud-Westenholte

Chrysantenweg 3 in Zwolle, een woning met potentie in het hart van Westenholte. Gelegen in de geliefde wijk Westenholte, biedt deze woning aan de Chrysantenweg 3 een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met een solide basis en ruimte voor eigen invulling. Westenholte staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Met voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels binnen handbereik, is het een ideale locatie voor gezinnen en starters. De wijk is goed bereikbaar en biedt een rustige woonomgeving met de voordelen van de stad dichtbij. Indeling Begane grond: De hal biedt toegang tot het toilet, trapopgang, meterkast (die recent vernieuwd is) en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden afgewerkt met Renovlies behang. De keuken zoals weergegeven op de impressie is bij de koop inbegrepen. Deze keuken is leverbaar in wel 25 kleuren. En wil je het net even anders? Dan is er natuurlijk ruimte voor meer- of minderwerk. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is verouderd, maar biedt volop kansen voor herinrichting. Een mogelijke indeling zou kunnen zijn om de badkamer te verplaatsen naar de kleinste slaapkamer en van de huidige badkamer een praktische wasruimte te maken. Een extra toilet op de overloop behoort dan ook tot de mogelijkheden. Tweede verdieping: De voorzolder is netjes afgewerkt met gipsplaten en nieuwe isolatie en er zijn twee nieuwe dakramen geplaatst. De cv-ketel is slechts drie jaar oud en er is mechanische ventilatie aanwezig. Op de zolderkamer creëer je met een dakkapel eenvoudig een volwaardige extra kamer. Exterieur: De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin van prettig formaat. De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. Bijzonderheden -Gelegen in de rustige en groene wijk Westenholte. -Elektra volledig vernieuwd -Deels vernieuwde kozijnen en dubbel glas -Cv-ketel uit 2022 Ben jij op zoek naar een woning met een goede basis én de vrijheid om het helemaal naar je eigen smaak aan te pakken? Dan is Chrysantenweg 3 zeker het bezichtigen waard. Neem contact met ons op en plan snel een afspraak, misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis. Bijzondere verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.