Grotekreek 278032 JD ZwolleAa-landen-Midden

Unieke koepelwoning in de geliefde Krekenbuurt – groen, ruim en vol karakter! Ben je op zoek naar een royaal huis met een unieke uitstraling op een bijzondere locatie in Zwolle? Dan is deze zogenaamde Koepelwoning in de populaire Krekenbuurt precies wat je zoekt. Een verrassend ruim en speels ingedeeld huis met volop licht, gezellige hoekjes en een prachtige ligging in het groen. De Krekenbuurt, gelegen in de wijk Aa-landen, is een begrip in Zwolle. Deze buurt staat bekend om haar bijzondere architectuur, ontworpen met het oog op ruimte, privacy en een groene leefomgeving. In plaats van schuttingen zorgen natuurlijke erfafscheidingen voor een open, vriendelijke sfeer. De woningen zijn onderling verbonden via wandelpaden, trappetjes, speeltuinen en een groot gemeenschappelijk veld: een parkachtige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Dit gezamenlijke groen wordt verzorgd door de actieve VvE Ons Eigen Groen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig hofje dat is ontworpen door architect Benno Stegeman. Een opvallend detail is de karakteristieke koepel boven het trappenhuis – een kenmerk dat deze woning niet alleen uniek maakt, maar ook heeft bijgedragen aan de status van Gemeentelijk Monument. Indeling: Begane grond: Je stapt de woning binnen via een ruime hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Boven het trappenhuis zorgt een grote lichtkoepel voor extra daglicht, wat direct een open en lichte sfeer creëert. Vanuit de hal is ook de inpandige berging bereikbaar – ideaal voor het opbergen van fietsen, voorraad of andere spullen. De halfopen keuken en woonkamer vormen samen een royale leefruimte met een speelse indeling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin. Hierdoor voelt het binnen alsof je een verlengstuk van het buitenleven hebt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon. De badkamer is eenvoudig en gedateerd, maar royaal van formaat en biedt daarmee een uitstekende basis om geheel naar eigen wens en stijl te vernieuwen. Tuin: De achtertuin is eenvoudig ingericht en vraagt om een frisse blik, maar heeft zeker potentie. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier het grootste deel van de dag van zon, en met wat liefde en aandacht kan dit een heerlijke buitenplek worden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een achterpad dat uitkomt bij het grote, groene veld – een rustige en vrije ligging met veel privacy. Omgeving: De ligging is ideaal voor gezinnen en actieve bewoners. Op loopafstand vind je diverse basisscholen, winkels, een bibliotheek en sportfaciliteiten. Natuur- en recreatiegebied De Wijde Aa ligt om de hoek, perfect voor een wandeling of een frisse duik voor de hond. En wil je genieten van de stad? Binnen 10 à 15 minuten ben je met de fiets of auto in het bruisende centrum van Zwolle. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 111 vierkante meter. - Perceeloppervlakte: 127 vierkante meter. - 3 slaapkamers - Karakteristieke koepel boven het trappenhuis, ontwerp van architect Benno Stegeman. Deze koepel is recent vernieuwd. - Gemeentelijk Monument door de bijzondere architectuur. - Gelegen in de groene Krekenbuurt met natuurlijke erfafscheidingen en een parkachtige omgeving. - Zuidgerichte tuin met veel zon en privacy, grenzend aan een groen veld. - Drie ruime slaapkamers en een royale, lichte woonruimte. - Ideale locatie: op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebied De Wijde Aa. Binnen 10-15 minuten in het centrum van Zwolle. De volgende clausules zijn van toepassing bij de verkoop: - Ouderdomsclausule - Asbest clausule - Niet zelf bewoningsclausule. Van deze woning is een eigen website gemaakt; grotekreek27.nl Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!