Hennie Mateboerstraat 18019 BX ZwolleKaterveer-Engelse werk

Prachtig goed onderhouden villa in de rustige en groene wijk Katerveer! Deze moderne villa bevindt zich in een rustige, groene straat met royale percelen in de wijk Katerveer Engelse Werk. Op steenworp afstand vindt u het IJssellandschap, uitgestrekte wandelpaden en het geliefde Engelse Werk park – ideaal voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Dankzij de woonbestemming van de wijk is de straat rustig, wat bijdraagt aan een ontspannen en veilige leefomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportlocaties liggen op korte fietsafstand, terwijl u met de auto of bus binnen 10 minuten in hartje Zwolle bent. De woning is gebouwd in 2006 en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van maar liefst 200 m² en een royale tuin rondom biedt dit huis volop leefruimte. Dankzij de vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer op de begane grond, is de woning bovendien levensloopbestendig. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A. Met twaalf zonnepanelen, goede isolatie en gedeeltelijke vloerverwarming woont u hier energiezuinig. Via de eigen oprit, geschikt voor twee auto’s, bereikt u de entree. De ruime hal geeft toegang tot de royale woonkamer van circa 60 m² met sfeervolle erkers, grote raampartijen en openslaande deuren naar het overdekte terras. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met directe toegang tot een eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De naastgelegen berging sluit aan op de inpandige garage. Ideaal voor de opslag van fietsen, gereedschap en tuinmeubelen. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, een aparte inloopkast en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Alle vertrekken zijn keurig afgewerkt en bieden ruimt en comfort. De fraai aangelegde tuin rondom de woning maakt het geheel compleet. Dankzij het overdekte terras aan de achterzijde kunt u hier in alle seizoenen genieten van het buitenleven. Met een achterom, een houten berging en volop privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden: • Moderne villa gelegen in rustige woonwijk nabij het Engelse Werk; • ruime en lichte woonkamer van ca. 60 m² met erkers en openslaande deuren; • vier slaapkamers, waaronder één op de begane grond; • twee complete badkamers, waaronder één op de begane grond; • verzorgde tuin rondom met achterom en houten berging; • overdekt terras aan de achterzijde; • inpandige garage en voorzien van elektra; • parkeergelegenheid op eigen terrein; • volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; • gedeeltelijk vloerverwarming en zonnepanelen aanwezig.