Kamerlingh Onneslaan 428024 CN ZwolleBerkum

Een twee-onder-een-kapwoning om zo te betrekken! Achter deze verzorgde gevel schuilt een sfeervol ingericht en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning die je zo kunt betrekken! Met een woonoppervlakte van 135m2 biedt deze woning volop ruimte, verdeeld over comfortabele woonlagen met een prettige lichtinval. De tweede verdieping is dankzij de dakkapel over de volle breedte verrassend ruim en licht. De vrijstaande garage met carport maakt het geheel compleet en onderstreept het praktische wooncomfort van deze woning. Daarnaast is de woning ook nog voorzien van 11 zonnepanelen, hetelucht verwarming en een energielabel B. De woning is gelegen in de populaire wijk Berkum. Berkum is een rustige, groene en ruim opgezette wijk in het noorden van Zwolle. De wijk ligt aan de rand van Zwolle, grenzend aan natuur en water: de Overijsselse Vecht en Nieuwe Vecht, het Vegtlusterbos liggen dichtbij. De ligging op korte afstand van de Ceintuurbaan en de A28 zorgt voor goede verbindingen richting andere delen van Zwolle en de regio. Uiteraard zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Berkum beschikt over een winkelcentrum, meerdere basisscholen, een wijkcentrum en diverse sportvoorzieningen. Kortom: een sfeervol, goed onderhouden en direct te betrekken woning, die zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Via de entree van de woning die aan de zijkant is gelegen, komt u in de lichte hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De sfeervol ingerichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fijne en grote raampartij wat een zeer plezierige lichtinval geeft. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de verzorgde en fraai aangelegde achtertuin middels een grote schuifpui. De dichte keuken is voorzien van een moderne, strakke uitvoering en inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. De vloer in de woonkamer en de eetkamer zijn in 2022 vervangen door een PS Combinatievloer. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben een mooi formaat en door de rechte muren zijn de kamers ook optimaal in te richten. Twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd, geeft een warme uitstraling en beschikt over een douche met dubbele douchekop, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Over de volle breedte van de woning is een dakkapel geplaatst in 2022, waardoor deze verdieping beschikt over volop licht, extra ruimte en prettig comfort. Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer voorzien van wastafel, een wasruimte en de stookruimte en bergruimte achter de knieschotten. De woning is aan de voorzijde voorzien van een keurige voortuin met oprit die toegang biedt tot de carport en de vrijstaande stenen garage. De achtertuin is fraai aangelegd, verzorgd en gelegen op het zuidoosten: een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. Kenmerken: - vrijstaande stenen garage met carport; - 11 zonnepanelen; - badkamer 2022; - dakkapel 2022; - heteluchtverwarming, elektrische boiler 300 liter; - volledig geisoleerd; - energielabel B. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.