Klompéstraat 468015 BS ZwolleIttersumerbroek

Rustig wonen aan de rand van Zwolle Zuid...... Dit robuuste HERENHUIS type HELFT VAN DUBBEL met stenen GARAGE is gelegen op een fantastische locatie. De woning ligt aan het einde van de Klompéstraat waar de straat dood loopt. Dit gedeelte kenmerkt zich door veel rust, weinig verkeer en de zeer groene omgeving. Aan de voorzijde heeft u vanuit de woning vrij uitzicht. De afgelopen jaren is de woning op verschillende fronten verbouwd en gemoderniseerd. Zo is in 2024 een fraaie overkapping geplaatst. In 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst en heeft de begane grond een renovatie gekregen. Er is een nieuwe PVC vloer gelegd voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. De keuken is vernieuwd net als de mechanische ventilatiebox. In 2020 is de badkamer compleet vernieuwd. De wijk Ittersumerbroek is gelegen aan de rand van Zwolle Zuid en ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, scholen en voorzieningen. Zo zijn het winkelcentrum van Zwolle Zuid, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en het bos van landgoed "Zandhove" op korte afstand gelegen. De royale tuin is gesitueerd op het heerlijk zuidoosten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen en borders. Een sfeervolle overkapping en een praktisch tuinhuis. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en licht betegeld toilet v.v. een hangcloset. De keuken bevindt zich aan de straatzijde. Deze is voorzien van een moderne hoekopstelling en ingericht met een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en geeft via schuifdeuren (2023) toegang tot de tuin. Aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd v.v. een zonnescherm. De begane grond beschikt over een fraaie PVC vloer v.v. comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is ruim en beschikt over een hangcloset, een dubbele wastafelmeubel en een douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e verdieping: Op deze verdieping is een 4e slaapkamer te vinden welke is voorzien van laminaatvloer, een wasmachineaansluiting en een wastafel en een ruime voorzolder. Aanvaarding bij voorkeur op afroep verkoper, minimaal twee maanden van te voren aan te kondigen, doch uiterlijk 29 september a.s. Algemeen: - C.V. ketel Remeha (2013); - Zonnepanelen (9 stuks) 2023; - Energielabel B.