Monniksmolen 248044 VT ZwolleBreezicht

Duurzaam, modern én wonen op een toplocatie in Stadshagen! Ben jij op zoek naar een eigentijdse woning waar je zo in kunt trekken? Deze tussenwoning uit 2023 combineert comfort, duurzaamheid, uitstekende ligging en ruimte (mede door verhoogde kap). Helemaal gasloos, voorzien van een warmtepomp, A++++ energielabel, maar liefst 14 zonnepanelen én uitstekende isolatie. Met de warmtepomp geniet je in de winter van behaaglijke warmte en in de zomer van verkoeling. De woning beschikt over een keurig aangelegde achtertuin met berging en achterom én een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. Altijd handig en zorgeloos parkeren! De ligging maakt het plaatje compleet: direct bij de Mastenbroekerpolder, waar je zo het groen in loopt voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook de Milligerplas ligt vlakbij, ideaal voor een zomerse duik of ontspanning aan het water. Stadshagen staat bekend om haar jonge, groene karakter met alle voorzieningen dichtbij: scholen, sportclubs, horeca en het uitgebreide winkelcentrum. Binnen een kwartier fietsen sta je bovendien in hartje Zwolle, waar je kunt genieten van de bruisende binnenstad. De indeling is als volgt: Begane grond Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij en schuifpui naar de tuin. De moderne, open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en veel daglicht. Onder de trap vind je een royale trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde prachtig uitzicht biedt op de polder. De badkamer beschikt over een inloopdouche, bad, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping Een ruime en multifunctionele verdieping, perfect als extra slaapkamer, werkplek en/of hobbyruimte. De technische ruimte, met warmtepomp, boiler (300 liter) en aansluitingen voor wasmachine en droger, is netjes afgesloten. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm, ingericht met groenaccenten en heeft een achterom en een overkapping. Vanuit de tuin bereik je het mandelige terrein met eigen parkeerplaats. Woonoppervlakte Volgens NEN2580 meetinstructies bedraagt de woonoppervlakte 108 m². Door het plaatsen van een groter dakraam op de tweede verdieping kan dit toenemen tot 144 m². Algemeen: - Energiezuinig en gasloos (energielabel A++++); - Warmtepomp voor verwarmen én koelen; - Volledig geïsoleerd (inclusief HR++ glas); - Waterontharder aanwezig; - 14 zonnepanelen; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Voorbereiding voor laadpaal bij de eigen parkeerplaats; - Eigen parkeerplek op mandelig terrein; - Moderne keuken en badkamer; - Onderhoudsarme, zonnige tuin met achterom; - Op loopafstand van de Mastenbroekerpolder en Milligerplas; Wil je deze moderne en duurzame woning zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en ontdek hoe comfortabel én energiezuinig wonen in Stadshagen kan zijn! “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.