Porporastraat 198031 HN ZwolleHoltenbroek II

Uniek wonen aan de Porporastraat 19 in Zwolle. Een woning met historie én een moderne afwerking. Wat als je een plek vindt waar ze van twee woonhuizen (huisnummers 19 & 21) een groot (gezins)huis hebben gemaakt met enorm veel mogelijkheden en veelzijdigheid? Deze voormalige huisartsenpraktijk is nu een royaal gezinshuis met maar liefst 240 m² aan woonruimte. Acht slaapkamers, twee badkamers en twee sfeervolle (woon)kamers zorgen ervoor dat iedereen een plek vindt om tot rust te komen. De riante woonkeuken vormt het hart van het huis—dé plek voor lange diners en gezellige (familie)momenten. Een groot gezin? Werken aan huis? Levensloopbestendig wonen? Hier kan het allemaal. Buiten bieden de twee aangebouwde bergingen en een overkapping volop mogelijkheden, terwijl de rustige straat je de perfecte balans geeft tussen privacy en gemak. Het huis staat aan een rustige straat in de wijk Holtenbroek met winkels, scholen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Een wandeling langs het Zwarte Water, spelen in het park of een snelle fietstocht naar de bruisende binnenstad, het kan allemaal. Met de auto rijd je bovendien met vier minuten de snelweg op. De indeling is als volgt: De entree verwelkomt je met een tochtportaal dat toegang geeft tot de hal en de moderne bijkeuken – een praktische ruimte waar vroeger de liftschacht was gevestigd. Vanuit de hal, met trapopgang, toiletruimte en handige trapkast, loop je zo door naar de royale woonkeuken, het kloppend hart van het huis. Deze gezellige woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met dubbele oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een Quooker. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Via de keuken loop je direct de achtertuin in, en daarnaast biedt deze toegang tot de bijkeuken met een handige kastenwand, een ingebouwde magnetron, full size vriezer en de opstelling van de cv-ketel. In deze ruimte bevindt zich tevens een garderobenis en een kleine pantry met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een was koker (laundry shoot) valt de vieze was vanuit de badkamer boven in de wasmand in de kastenwand. De woonkeuken loopt vloeiend over in een van de (woon)kamer(s), momenteel ingericht als zit-/tv-kamer. Hier zorgt een sfeervolle pelletkachel voor extra warmte en gezelligheid en een loopdeur biedt toegang tot de zijtuin. Vanuit deze woonkamer is middels een afsluitbaar tussenhalletje de toegang naar een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, en een tweede toiletruimte. De slaapkamer heeft een fijne lichtinval door meerdere raampartijen en biedt toegang tot de praktische berging/garage. Deze ruimte is volledig zelfstandig te gebruiken en ook via de garage te betreden. Momenteel regelmatig in gebruik als Airbnb, maar is ook zeker voor andere doeleinden geschikt. De tweede (woon)kamer, bereikbaar vanuit de woonkeuken, baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Deze ruimte is perfect als sfeervolle woonkamer, maar ook ideaal als werk- of speelkamer. Bovendien loop je ook vanuit hier direct de achtertuin in. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, een extra toiletruimte en een inbouwkast. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een luxe inloopkast. De badkamer (2023) is een echte blikvanger met een luxe ligbad met handdouche en ingebouwde kraan, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je wordt verwelkomd door een ruime overloop, ingericht als werkplek. Dankzij de nokverhoging op huisnummer 19 zijn hier nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Bovendien biedt deze verdieping volop bergruimte, met een toegang tot de zolder van huisnummer 21. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een gazon, terras en diverse beplanting. Beide bergingen zijn vanuit de tuin toegankelijk en er is een handige achterom. De zijtuin verrast met een gezellige veranda, een knusse plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden op een rij: - Riante woning met enorme leefruimte en mogelijkheden (voorheen twee woningen) - Meerdere (woon)kamers, acht slaapkamers en twee badkamers - Fraaie tuin met meerdere bergingen, een veranda en achterom - Voorzien van kunststof kozijnen met HR- en dubbel glas Kom snel kijken en ervaar het zelf! Werkwijze van ons kantoor: Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per e-mail of Funda) als telefonische aanvragen.