Tiendschuurstraat 1518043 XZ ZwolleFrankhuis

Instapklare tussenwoning in het geliefde Stadshagen – ideaal voor starters of (jonge) gezinnen! Deze keurig afgewerkte woning is voorzien van fraaie extra’s, zoals zonnepanelen (2023) en een ruimtelijke dakkapel (2024). De stijlvolle en comfortabele inrichting maakt het geheel helemaal af. Op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een handige provisiekast en een modern toilet aanwezig. In 2023 zijn hier vloerverwarming en een nieuwe pvc-vloer aangebracht, wat zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met inbouwkast. Verder is er een praktische wasruimte/berging en een nette, functionele badkamer. De tweede verdieping is dankzij de recent geplaatste dakkapel heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is deze ruimte voorzien van airconditioning, deze zorgt ervoor dat in de zomerperiode bijna de gehele woning lekker koel blijft. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en is ingericht met sierbestrating, een border en een gezellig terras. Achterin de tuin bevindt zich een berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap. Uiteraard is er ook een handige achterom aanwezig. Perceeloppervlakte 127 m². Globale indeling Begane grond: Entree met meterkast en garderobe; toilet; tuingerichte woonkamer aan de achterzijde; open keuken aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I; badkamer; wasruimte/berging; slaapkamer II; Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap; in gebruik te nemen voor diverse doeleinden, denk aan bijvoorbeeld een slaap-/werkkamer. Installaties • In 2023 zijn er 5 zonnepanelen geplaatst met een opbrengend vermogen van 435 Wp per paneel. • Verwarming en warm water door middel van cv-gas combiketel. • De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. • De tweede verdieping is voorzien van een airconditioning. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 2007. • Woonoppervlakte ca. 88 m²; externe bergruimte ca. 7 m²; inhoud ca. 313 m³. • Een ideale woning voor starters of een (jong)gezin in een leuke buurt gelegen. • In 2024 is de tweede verdieping voorzien een dakkapel en zo is deze ruimte tot het woonoppervlak betrokken. • Een ideale woning voor starters of een (jong)gezin in een leuke buurt gelegen. • Energielabel A. ‘Kortom, op een ideale kans voor iemand die een 'instapklare' woning zoekt! Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.