Van der Laenstraat 158012 TA ZwolleOud-Assendorp

VERRASSEND, RUIM ÉN IN ONS GELIEFDE ASSENDORP… Kom binnen kijken bij dit royale woonhuis in de gezelligste wijk van Zwolle en laat je verrassen door de ruimte. Op de begane grond is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en daar vind je de woonkeuken met toegang via de schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers over de volle breedte van de woning en er is een moderne badkamer met een separaat toilet. Als kers op de taart is er een grote extra verdieping opgebouwd. Ook hier vind je twee zeer royale slaapkamers en een ruime berging met mogelijkheid voor een tweede badkamer. Momenteel is deze ruimte voorzien van werkblad met spoelbak dus ook perfect voor een atelier of hobbyruimte op deze verdieping. Een huis met ruimte en mogelijkheden! BUITEN De tuin aan de achterzijde is groen en een fijne plek om heerlijk buiten te zijn. Het mooiste is dat je precies uitkijkt op de Dominicanenkerk, een echt Assendorps uitzicht. De tuin is groot genoeg voor een loungeset en/of een tuintafel met stoelen, een plek om heerlijk te tafelen, BBQ-en met vrienden of familie of juist even helemaal niks doen en ontspannen met een goed boek. DE PLEK Je woont hier op loopafstand van de binnenstad, het Wezenlandenpark, de winkels in de Assendorperstraat en het Centraal Station. Door de perfecte ligging woon je overal dichtbij, wandelen langs de gracht, een terras pakken, lekker uit eten, alles vind je binnen handbereik. Ook zorg- en sportvoorzieningen, een speelplein en speeltuinen, scholen en kinderopvang vind je in de buurt. De gezellige sfeer en de vriendelijke buurt zorgen ervoor dat Assendorp nog altijd populair is. Een goede mix van jaren-30 woningen maar toch allemaal anders en met verschillende bewoners, jong en oud. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Je komt binnen in de woonkamer, die is ruim en licht, met de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde vind je de open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee grote slaapkamers aan de voorzijde en de achterzijde over de volle breedte. De kamer aan de voorkant is voorzien van vaste kasten met spiegeldeuren. Het sanitair is vernieuwd; er is een separaat toilet en een badkamer voorzien van wastafel met twee kranen en een inloopdouche. Er is een vaste kast op de overloop en toegang tot de volgende verdieping. Tweede verdieping: De opbouw is de grote verrassing, hier vind je veel extra vierkante meters leefruimte. De overloop is voorzien van een lichtkoepel dus van daglicht en er is een aparte kast met de cv-opstelling. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee grote slaapkamers voorzien van dakramen, dus dit is een volwaardige extra verdieping. Verder is er een aparte berging, voorzien van werkblad en spoelbak, hier is ook genoeg ruimte voor een tweede badkamer of een spoelruimte voor een atelier. Een zolder met mogelijkheden voor slapen, werken, hobby, spelen of logeren… Heel praktisch kan je via de lichtkoepel naar het platte dak. EXTRA’S De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een opbouw (2005); de volledige tweede verdieping. Er is een open haard, er zijn zeven zonnepanelen, er is vloerisolatie aangebracht, er is een airco op de begane grond. Dit woonhuis beschikt, heel fijn, over een energielabel A! KOM KIJKEN Het is een zeer verrassend woonhuis met mogelijkheden! Ben je op zoek naar veel leefruimte en een heerlijke tuin, dat allemaal op een fijne plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.