Van Limburg Stirumware 208014 PA ZwolleIttersumerlanden

GEMODERNISEERDE EN RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte? Deze goed onderhouden tussenwoning in Zwolle-Zuid biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer en maar liefst vier slaapkamers – inclusief een ruime zolderkamer met dakkapel. De lichte woonkamer biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook, terwijl je aan de achterzijde vrij uitkijkt op de beschutte tuin. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur en een trapkast. In 2023 zijn zowel het toilet als de badkamer volledig vernieuwd. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad en een tweede toilet. De zolderverdieping is grotendeels afgetimmerd en voorzien van een kunststof dakkapel van ruim 4 meter breed, een nieuwe laminaatvloer én een radiator. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. De voorzolder moet nog wel verder worden afgewerkt. IDEAAL GELEGEN IN ZWOLLE-ZUID De woning ligt aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke wijk met een 30 km-zone. In de directe omgeving vind je volop groen, zoals het natuurgebied De Oude Mars, het Zandhovebos en de uiterwaarden van de IJssel. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de rondweg richting het centrum of de A28. INDELING Begane grond: Entree met garderobe en hal met toilet en trapopgang. Ruime U-vormige woonkamer met laminaatvloer. Open keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de trapkast. Achterdeur naar de tuin met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Vernieuwde en mooi betegelde badkamer met ligbad, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Voorzolder met CV-opstelling. De wanden zijn nog niet afgewerkt. Ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel over de gehele breedte, nieuwe laminaatvloer en radiator. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: ca. 117 m² Perceeloppervlakte: 125 m² Grotendeels gemoderniseerd Goed onderhouden Vier slaapkamers Tuin met terras, vaste plantenborders, stenen berging en achterom