Buizenberg 115434 SP Vianen (NB)Vianen kern

(Ge)WOON thuiskomen in een rustige woonomgeving! Aan een rustige straat staat deze verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, garage en een heerlijke tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde biedt de woning een ruime en lichte woonkamer, terwijl de gezellige overkapping ervoor zorgt dat je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar buiten kunt zitten. LICHT EN RUIM WONEN Via de hal met toiletruimte kom je binnen in de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval, waardoor de leefruimte heerlijk ruim aanvoelt. Er is plaats voor een gezellige zithoek én een eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo sta je tijdens het koken altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. FIJNE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel. GARAGE EN EXTRA RUIMTE De garage beschikt over een wateraansluiting en biedt volop mogelijkheden. Ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of als hobbyruimte. GENIETEN IN DE TUIN De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vele privacy kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven. Onder de gezellige overkapping zit je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging. Aan de voorzijde zorgen de verzorgde voortuin, de eigen oprit en de carport ervoor dat parkeren altijd gemakkelijk is. OMGEVING De woning is gelegen in het gezellige en kindvriendelijke Vianen, op een fijne locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalvelden en de tennisvereniging, terwijl ook de gezellige dorpskroeg zich op korte afstand bevindt. De basisschool is in het dorp aanwezig, ideaal voor gezinnen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen ben je binnen circa 10 autominuten of 8 fietsminuten in het centrum van Cuijk. Hier bevindt zich tevens het treinstation met verbindingen richting Nijmegen en Venlo. Goed om te weten - Uitgebouwde woonkamer - Garage met wateraansluiting - Eigen oprit en carport - Deels voorzien van rolluiken - Kunststof kozijnen Neem contact op met Makelaar Martijn Willems voor een bezichtiging