Sold

Achterstraat 76-A4132 VG Vianen (UT)Vianen binnenstad

€ 685,000 k.k.
Map
  • 153 m²
  • 178 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
November 1, 2024
Date of sale
November 14, 2024
Term
13 days

Description

Achterstraat 76a is een huis dat je niet zomaar voorbijloopt. Of, misschien toch wel – want vanaf de straat oogt het als een gewoon huis in de gezellige Achterstraat. Maar achter de voordeur wacht een woning die verrast! De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, met licht dat door de lichtstraat binnenvalt. Aan het eind van de kamer ligt de keuken, met het eiland als centraal punt, een plek waar iedereen omheen verzamelt en er is genoeg inbouwapparatuur om een chef of bakker te verblijden. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin, en via de openslaande deuren loop je zo naar buiten. De achtertuin is een paradijs op zich. Vijftien meter lang, vol groen en gezellige hoekjes. De tuin is in 2019 aangelegd met gevoel voor sfeer en detail, zodat je op elk moment van de dag een perfect plekje kunt vinden om te zitten. Onder de overkapping kun je het hele jaar door genieten van de buitenlucht – warm en droog in de winter, schaduwrijk in de zomer. Achterin staat een berging waar al je gereedschap handig in past en via de achterom kom je ook gemakkelijk met de fiets vanaf de achterkant de tuin in. Binnenin het huis ontdek je nog meer verrassingen. Boven vind je drie slaapkamers. Ze zijn zo ingericht dat het voelt alsof je in een boutique-hotel logeert, waardoor je hier alleen nog maar liever wilt blijven! Voor wie een vierde slaapkamer zoekt, is er op de tweede verdieping een grote ruimte die je op allerlei manieren kunt gebruiken. De moderne en vernieuwde badkamer maakt het plaatje compleet, met een slimme en unieke indeling. Zo’n verrassing als Achterstraat 76a ligt midden in Vianen, op loopafstand van alles wat dit charmante stadje te bieden heeft. Hier vind je dus het beste van twee werelden: de rust van een comfortabel en ruim huis én de levendigheid van het stadscentrum op loopafstand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 685,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,477
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
External storage space
18 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

VIANEN A 3083
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (15.05 metre deep and 5.64 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

3,902x

Viewed

18x

Saved

1-11-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.