De Looch 404133 DN Vianen (UT)Monnikenhof centrum

Unieke kans voor handige handjes! Deze eindwoning met 3 ruime slaapkamers en zeer diepe achtertuin ligt in de geliefde wijk Monnikenhof, direct aan het park met (basis)scholen. De woning is leeg, dus je kunt zo starten met het bouwen van je eigen woondroom. Op loopafstand vind je OV, winkelplein, een gezondheidscentrum en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het historische stadscentrum van Vianen. Daar vind je winkels van de bekende ketens en gezellige horeca met terrassen. Je kunt voor de deur parkeren, de A2 en A27 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Zo woon je in het rustige Vianen met de natuur om de hoek en toch centraal in de Randstad. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Er is voldoende ruimte om een grote L- of U-keuken te plaatsen. De woonkamer is tuingericht en via de loopdeur bereik je de diepe achtertuin. Onder de trap is een vaste kast gerealiseerd. Verdieping: Je komt boven op de overloop. Op deze verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer biedt ruimte een aan douche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van ruim 13m² beslaat de hele breedte van de woning en is voorzien van 2 dakvensters. Achter de knieschotten vind je bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 12 m². Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV. De 3e slaapkamer van ruim 13 m² is ook voorzien van bergruimte achter de schotten en een groot dakvenster aan de voorzijde. Buiten: De achtertuin is met 17 meter diepte een heerlijke plek voor het buitenleven. De tuin biedt veel privacy en is op het oosten gelegen, maar biedt door de diepte de hele dag zonnige plekjes. Achterin in de tuin staat een stenen berging en er is een achterom. Bijzonderheden: - Woning die je nog helemaal naar eigen wens komt opknappen; - Leeftijd CV niet bekend; - Oplevering kan snel; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. - Wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.