Haviklaan 334131 CK Vianen (UT)Vogelbuurt (Vianen)

Ruime tussenwoning aan de Haviklaan 33 in Vianen. Deze fijne tussenwoning biedt volop ruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer is hierdoor extra ruim en de keuken heeft een mooie plek gekregen in de aanbouw. Een echte toevoeging aan het woongenot! De achtertuin, gelegen op het westen, is heerlijk zonnig. Hier geniet je tot in de avond van de zon – perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een compacte badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden met een voorzolder en een zolderkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping extra licht en ruim. Duurzaamheid is ook een belangrijk pluspunt van deze woning. Met maar liefst acht zonnepanelen draag je bij aan een lagere energierekening én een beter milieu. De woning staat in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. Op loopafstand ligt een gezellig speelpleintje, waar kinderen zich naar hartenlust kunnen uitleven. De rustige en groene omgeving maakt het een prettige plek om thuis te komen. Ben je benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Kom gerust langs en ontdek zelf de mogelijkheden! Indeling; Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern hangend toilet, trapopgang, meterkast, ruime woonkamer met een schuifpui naar de tuin, keuken voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een oven/magnetron. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop, stookruimte, zolderkamer met een dakkapel zowel aan de voor- als achterzijde. Afmetingen; Woon-/eetkamer 845 x 584/356 Keuken 202 x 440 Slaapkamer 1 359 x 212 Slaapkamer 2 215 x 314 Slaapkamer 3 359 x 406 Badkamer 111 x 215 Zolderkamer 410 x 357 Berging 575 x 296 Tuin 947 x 584 Bijzonderheden; - Oplevering in overleg; - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd; - In de woonkamer en de slaapkamers zijn airco’s geïnstalleerd; - Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Lekker zonnig achtertuin gelegen op het westen; - Ruime berging in de achtertuin met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.