Grotestraat 85821 AE VierlingsbeekVierlingsbeek Centrum

Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Grotestraat 8 in Vierlingsbeek. Met een woonoppervlakte van 260 m² en een totale perceeloppervlakte van 683 m² biedt deze woning een zee aan ruimte! Hier kun je optimaal genieten van zowel ruimte als comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand, in een groene en rustige omgeving. Bijzonderheden van het pand Deze woning heeft een rijke geschiedenis: het is een voormalig pand van de Marechaussee en later van de politie, degelijk gebouwd door de overheid. Hierdoor profiteer je van een solide basis en talloze mogelijkheden. Denk hierbij aan het realiseren van een praktijk of kantoor aan huis, het creëren van een aanleun- of jongerenwoning, of zelfs het opstarten van een B&B. De ligging nagenoeg aan het Pieterpad maakt dit extra aantrekkelijk. Stap binnen... Betreed de hal via de voordeur. Vanuit hier heb je toegang tot de studeerkamer. De hal wordt gesplitst door een kast, deze is echter relatief makkelijk te verwijderen waardoor de gang die er van oudsher was weer hersteld kan worden. De woonkamer is voorzien van een gashaard, die in de wintermaanden zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de voortuin en de Grotestraat. Het eetgedeelte en de keuken staan in open verbinding met de woonkamer. De dubbele deuren in het eetgedeelte bieden een mooi uitzicht op de tuin. In de woonkamer vind je bovendien op maat gemaakte houten kasten met luiken. Deze luiken zijn in te klappen en weren licht, warmte en kou. Het is uniek detail dat zowel praktisch als sfeervol is. Keuken... De landelijke open keuken zorgt voor een sociale sfeer tijdens het koken en is uitgerust met een groot gasfornuis en een dubbele oven. Daarnaast is er ook een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die tevens een doorgang naar buiten biedt. In deze bijkeuken bevinden zich grote schuifkasten die zorgen voor enorm veel bergruimte. De woning beschikt over diverse bergruimtes. Op de begane grond vind je ook een douche en een toilet. De aansluitingen voor het witgoed bevinden zich ook op deze verdieping. Ga verder naar boven... De woning beschikt over maar liefst drie vaste trappen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de kleinere kamers zijn voorzien van vaste kasten. Alle zes slaapkamers in de woning zijn ruim van opzet, wat zorgt voor veel flexibiliteit in gebruik. De masterbedroom beschikt over een airco-unit en een elektrische haard. Deze haard is niet nagelvast en kan in overleg overgenomen worden. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waar door de dakkapellen veel daglicht binnenkomt. Daarnaast vind je op diverse plekken handige zoldertjes voor extra opslagruimte. De tuin... Vanuit de tuin kun je heerlijk genieten van het uitzicht en de groene omgeving, een perfecte plek om helemaal tot rust te komen. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten, maar er zijn ook fijne schaduwplekken aanwezig. Vanuit de tuin heb je bovendien uitzicht op de oude Maasarm, een gebied waar nooit gebouwd zal worden, zo blijft je uitzicht groen en vrij. De tuin beschikt over een buitendouche met warm en koud water. Onder de overkapping is een gezellige zithoek met een buitenkeuken gecreëerd. Hier vind je ook een houtkachel, zodat je zelfs op koudere avonden lekker buiten kunt zitten bij een knapperend vuurtje. Een tweede overkapping biedt de mogelijkheid om een extra zithoek in te richten. Daarnaast is er een handige opslagruimte voor fietsen, zodat deze netjes uit het zicht staan. Het terras is ruim genoeg om een groot opzet-bad te plaatsen. Parkeren... De grote oprit biedt ruimte aan maar liefst vier auto’s, ideaal voor gezinnen of bezoekers. Kortom... Ben je op zoek naar veel ruimte, karakter en mogelijkheden, midden in een groene omgeving? Dan is dit je kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging, en wie weet ben je binnenkort de nieuwe eigenaar van de Grotestraat 8 in Vierlingsbeek!