Kromme Spieringweg 4322141 AN VijfhuizenVijfhuizen

Unieke kans in het hart van Vijfhuizen - wonen, werken en ondernemen op één locatie. Gelegen aan een van de gezelligste straten van Vijfhuizen staat deze vrijstaande woning, momenteel ingericht als winkel-/wooncombinatie, boordevol potentie. Met een royaal perceel van 556 m² en een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 384 m² biedt dit pand ruimte voor wonen, werken én ondernemen onder één dak. Een pand met historie en karakter Oorspronkelijk gebouwd als woonhuis in 1922, heeft dit pand een rijke geschiedenis binnen de dorpsgemeenschap. Jarenlang deed het dienst als supermarkt annex slagerij, eerst onder de familie Van der Putten en later, vanaf 1984, voortgezet door de familie Melman. Generaties Vijfhuizenaren kwamen hier over de vloer — een plek die is uitgegroeid tot een begrip in het dorp. In recentere jaren is de begane grond in gebruik genomen als delicatessenwinkel. De begane grond is ingericht als winkelruimte en beschikt over een eigen entree aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandig appartement, eveneens met een eigen opgang. Aan de achterzijde vind je een ruime bedrijfsruimte en een overdekte opslag, die ook via een aparte toegang bereikbaar zijn. Op het ruime perceel zijn 3 privéparkeerplaatsen aanwezig. De ligging aan de Kromme Spieringweg zorgt voor een gezellige dorpse sfeer, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Of je nu droomt van een praktijk aan huis, een atelier, kantoor, studio of het creëren van een woon-werkcombinatie: deze locatie biedt volop mogelijkheden om jouw plannen waar te maken! Ook voor investeerders of creatieve ondernemers is dit een uitgelezen kans voor een uniek project. Over Vijfhuizen: Vijfhuizen ligt gunstig tussen Haarlem en Heemstede, op slechts 15 minuten van Schiphol en dicht bij uitvalswegen A9, A10 en A5. De rust en ruimte van een gezellig dorp, maar op een centrale en gunstige locatie met het gemak van de stad binnen handbereik. Het gemoedelijke dorp Vijfhuizen biedt een basisschool, diverse kinderopvangmogelijkheden, sportverenigingen (voetbal, handbal en tennis) en zelfs een 21-holes golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt, bakker, visboer en diverse restaurants. Daarnaast is er een actieve dorpsvereniging met een feestweekcommissie en een oranjecommissie. Wandelen of fietsen doe je direct vanuit huis richting het voormalige Floriadeterrein, het Haarlemmermeerse Bos of De Groene Weelde. De R-net 300 buslijn brengt je 24 uur per dag naar Haarlem, binnen 15 minuten naar Haarlem centrum, Hoofddorp, en in circa 30 minuten naar Schiphol en de eindbestemming is Amsterdam. Vijfhuizen ligt aan de N205, die aansluit op de A9 richting Amsterdam (circa 15 minuten) en de A4 richting Den Haag. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met winkel, appartement en bedrijfsruimte - Bouwjaar: 1922 - 384 m² gebruiksoppervlakte / perceel van 556 m² - Bestemming: wonen, detailhandel en dienstverlening toegestaan. - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein - Eigen entrees voor zowel woning, winkel als bedrijfsruimte - Kindvriendelijke woonwijk met kinderopvang, basisschool en sportverenigingen op loopafstand, ideaal! - Dagelijkse boodschappen: supermarkt, warme bakker, visboer op loopafstand - Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag gemakkelijk te bereiken - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.