Vijfhuizerdijk 1582141 BH VijfhuizenVijfhuizen Nieuwebrug

Altijd al vrijstaand willen wonen aan het water en met vrij uitzicht? Dat kan in dit woonobject dat bestaat uit een eengezinshuis én een drive-in woning. De tweede zelfstandige wooneenheid is uitermate geschikt als kangoeroewoning, mantelzorgwoning of Airbnb. Het woonoppervlak van de twee woningen samen is ca. 246 m². Zowel in het woonhuis als de drive-in woning vind je tal van mooie doorkijkjes en grote ramen met uitzicht over het water, de weilanden of de binnentuin. Enkele kamers zijn op eenvoudige wijze ook nog tussen de beide woningen te verdelen. Vanaf de aanlegsteiger vaar je met je boot makkelijk naar de Kagerplassen, Haarlem of Amsterdam. Parkeren kan zowel in de garage, onder de carport of op eigen terrein. Alle benodigde voorzieningen liggen binnen 2 kilometer en de steden Haarlem, Hoofddorp, Leiden of Amsterdam zijn snel bereikbaar. Ook Schiphol en strand Bloemendaal en Zandvoort liggen op slechts 25 autominuten afstand. Daarnaast heeft het perceel AB1392 de functie ‘Bedrijfsruimte’ met een oppervlak van ca. 177 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Goed om te weten • Totale gebruiksoppervlakte wonen: ca. 246 m² • Bedrijfsruimte met bedrijfsbestemming: ca. 177 m² • Totale inhoud: ca. 1.525 m³ • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein • Verwarming via HR-combiketel (Remeha 2009, eigendom) en zonneboiler • 14 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd (energielabel D) • Geschikt voor dubbele bewoning of Airbnb • Voorkeurspositie aankoop aanlegsteiger met eigen grond • Eeuwigdurend recht van opstal, huidige canon: € 864,- per jaar, offerte afkoop aanwezig • Overdracht via notaris van verkoper in Hoofddorp Oplevering in overleg Omschrijving eengezinswoning Begane grond Via de voortuin en het portiek kom je in een centrale hal. De ruime doorzonwoonkamer heeft een schuifpui naar de fraai aangelegde binnentuin met overkapping. De woonkeuken is sfeervol en licht. In de aansluitende open bijkeuken bevindt zich de wasmachineopstelling. Aan de voorzijde van de woning is een werkkamer/speelkamer en een toiletruimte. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafelmeubel en de badkamer met ligbad, douche en toilet. Met een paar simpele ingrepen bestaat de mogelijkheid om aan het woonhuis twee extra slaapkamers toe te voegen (zie plattegrond) Tweede verdieping Hier bevinden zich twee lichte, zolderkamers. In de hal tussen deze twee kamers vind je een ruime opslagruimte en een gemeenschappelijk wastafelmeubel. Omschrijving drive-in woning Begane grond De entree tot de garage en de drive-in woning bereik je via de oprit naast het woonhuis. Vanuit de garage kom je in de ruime hal, een toilet en bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De garage is geschikt voor twee auto’s Eerste verdieping De ruime keuken en eetkamer zijn licht en netjes afgewerkt. Van hieruit heb je een mooi uitzicht op de tuin of de Ringvaart. Achter de keuken vind je de hoofdslaapkamer met een badkamer-en-suite. Via een speelse splitlevel bereik je de woonkamer met fraai uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt een ruime slaap-/werkkamer met toegang tot een groot dakterras en uitzicht over zowel de tuin als de Ringvaart. Omschrijving bedrijfsruimte In het verlengde van de garage bevindt zich de bedrijfsruimte, verdeeld over drie verdiepingen, met een eigen trappenhuis. Dit gedeelte van ca. 177 m² is voor vele doeleinden geschikt. • Kelder: twee ruimtes met buitendeur en raam op souterrainniveau. • Begane grond: werkplaats/hobbyruimte met een hoogte van 3,20 m • Eerste verdieping: multifunctionele ruimte, geschikt als kantoor, opslag of extra verblijfsruimte. Omschrijving buitenruimte De zonnige, sfeervolle binnentuin biedt veel privacy, heeft een grote overkapping en een houten schuur. Aan de Ringvaart ligt een aanlegsteiger op eigen grond. Ideaal voor je eigen boot of gewoon om van het uitzicht te genieten. Met liefde voor planten creëer je op het grote dakterras je eigen groene oase. Parkeren? Dat is hier geen probleem. Op eigen terrein aan twee zijden van de woning, onder de carport of in de garage is ruimte voor meerdere auto’s. Interesse? Neem contact op met ons kantoor en we leiden u graag rond.