Geranium 905382 JM Vinkel (Gem. Den Bosch)Vinkeloord

Heerlijk vrij en in alle rust wonen omringd door natuur in de groene woonwijk 't Soperse Bos! Dat kan in deze sfeervolle, vrijstaande woning op een groot perceel van ca. 752 m2 met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, een zonnige, veel privacy biedende tuin en een houten grotendeels geïsoleerde garage. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd met een uitbouw, een woonkeuken en een mooie slaapkamer met badkamer en-suite. Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in een bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving. Inhoud ca. 403 m3, woonopp ca. 109 m2, perceelopp ca. 752 m2, bouwjaar 1974. Begane grond: Binnenkomen doe je via de charmante openslaande deuren aan de voorzijde van de woning, die direct toegang geven tot de ruime woonkeuken. De woonkeuken is uitgevoerd met een modern keukenmeubel in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, Bora inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. Daarnaast is de ruimte voorzien van een airconditioning (2024), waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De woonkamer sluit naadloos aan op de woonkeuken en voelt dankzij de royale raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Vanuit hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groen. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot een terras. Vanuit de woonkeuken bereik je de royale slaapkamer met badkamer en-suite. Deze comfortabele ruimte is ingericht met een vrijstaand ligbad, een breed wastafelmeubel en een toilet. De tuin is gelegen op het zuidwesten, keurig onderhouden en aangelegd met een groot gazon. Daarnaast beschikt de tuin over een aangebouwde multifunctionele ruimte, bereikbaar via het terras. Deze ruimte is netjes afgewerkt, geïsoleerd, voorzien van openslaande deuren, elektra en een wateraansluiting, waardoor deze uitstekend geschikt is voor diverse doeleinden. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere sfeervolle zit- en eetplekjes, zodat er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Verder is er een ruime houten garage aanwezig, welke grotendeels is geïsoleerd met openslaande deuren, een wasmachineaansluiting en elektra. 1e Verdieping: Via een vaste trap vanuit de woonkeuken is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een slaapkamer en een tweede badkamer. De slaapkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de dakkapellen en biedt daarnaast volop praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tevens is hier de cv-ketel netjes weggewerkt in een vaste kast. Vanuit de verdieping geniet je op het balkon bovendien van een prachtig vrij uitzicht over het groene, bosrijke landschap rondom de woning. Deze vrijstaande woning is volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing en beschikt over vloerverwarming in de woonkamer en slaapkamer. Op loopafstand bevindt zich, naast de voorzieningen van het park, ook een prachtig landschap met een grote vijver en bosgebied. Alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Vrij wonen midden in prachtige natuur met een permanent vakantiegevoel en met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid! Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.