Lindenlaan 39-A5381 GJ Vinkel (Gem. Den Bosch)Kom Vinkel

Map
  • 240 m²
  • 591 m²
  • 5
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime halfvrijstaande woonboerderij met moderne keuken en 2 badkamers

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN ALLE RUIMTE EN LUXE MIDDEN IN HET LEVENDIGE CENTRUM Welkom bij deze unieke halfvrijstaande woonboerderij, waar karakter en comfort samenkomen op een ideale locatie. Met maar liefst acht kamers, twee badkamers en een royale tuin op het noordwesten, is dit een plek die alles in zich heeft voor gezinnen die ruimte nodig hebben, mensen die rust zoeken middenin de stad én voor wie een mantelzorg- of kangoeroewoning een uitkomst zou zijn. De moderne keuken, centraal gelegen ligging en de combinatie van een authentieke uitstraling met eigentijdse voorzieningen maken dit huis écht bijzonder. Grijp je kans en ontdek jouw nieuwe thuis. DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT UNIEKE THUIS: - Halfvrijstaande woonboerderij: Een zeldzame mix van landelijk karakter en stadsleven. - Grote tuin met noordwest-ligging: Geniet van zonnige zomermiddagen tot in de late uurtjes. - Moderne en luxe keuken: Alles wat je nodig hebt voor culinaire hoogstandjes en gezellige avonden. - Centraal gelegen in de buurt Centrum: Alles binnen handbereik, van gezellige terrasjes tot praktische voorzieningen. - Acht kamers, twee badkamers: Ruimte in overvloed, perfect voor een groot gezin of wie extra mogelijkheden zoekt. - Perceel van 591 m² en een woonoppervlakte van 240 m²: Een riante hoeveelheid aan leefruimte. EEN HUIS WAAR JE METEEN VERLIEFD OP BENT Stel je eens voor: je opent de voordeur van deze sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij, en direct valt op hoe ruim en licht het hier is. De prachtige hoge plafonds, grote raampartijen en het gebruik van natuurlijke materialen stralen warmte en karakter uit. Dit is geen standaard woning, dit is een plek waar je echt thuiskomt. De royale woonkamer is uitnodigend en ademt comfort. Denk aan voldoende ruimte voor niet alleen een grote zithoek, maar ook een knusse leeshoek of een plek waar toch die vleugel kan staan waar je al jaren van droomt. Een fraaie overgang naar de moderne, compleet uitgeruste keuken zorgt ervoor dat koken meer wordt dan alleen een dagelijkse bezigheid, het wordt een ervaring. De strakke afwerking, hoogwaardige apparatuur en het ruime kookeiland zorgen voor alle gemak. Hier staat niets je in de weg om een driegangendiner of spontane kookavonden met vrienden te organiseren. Met maar liefst vijf slaapkamers is er plek genoeg voor iedereen. Of je nu een eigen kamer voor de kinderen nodig hebt, een thuiswerkplek of logeerkamer (of drie!), aan opties geen gebrek. Twee stijlvolle badkamers bieden meer dan voldoende luxe om iedere ochtend stressvrij te beginnen. En vergeet de tuin niet. Met een perceel van 591 m² waan je je bijna op een privélandgoed, midden in de stad. De ligging op het noordwesten betekent volop zon vanaf de middag tot het einde van de dag. Het is perfect om buiten te eten, te loungen of, als je groene vingers hebt, je eigen moestuin te creëren. Door zijn ligging vlakbij alle stadse voorzieningen hoef je nooit iets te missen. Maar wat deze woning echt uniek maakt, is hoe rustig het hier toch aanvoelt. Een droom voor wie houdt van de levendigheid van het stadsleven, maar thuis de drukte wil ontsnappen. En ben je op zoek naar een plek waar mantelzorg mogelijk is, of juist ruimte voor een kangoeroewoning, dan biedt dit huis de perfecte indeling en ruimte voor zo'n oplossing. Zo houd je alles en iedereen dichtbij én volledig comfortabel. Met een totaal woonoppervlak van 240 m² is deze woning royaal zonder log te zijn. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedere kamer goed benut wordt en in verbinding staat met elkaar, zonder dat je privacy inlevert. LAAT JE DROMEN WERKELIJKHEID WORDEN Of je nu een gezin hebt dat toe is aan meer leefruimte, mantelzorg nodig hebt of simpelweg verlangt naar een huis met karakter en soul: dit is een woning die je niet mag missen. De balans tussen ruimte, moderne luxe en de gunstige ligging maken dit huis tot een buitenkans. Stel je toch eens voor… Hier groeit jullie gezin op, of dit is de plek waar je eindelijk die extra vrijheid en rust vindt. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar met eigen ogen waarom deze woning een plek is om verliefd op te worden. Je wilt toch niet achterblijven en straks denken: "Had ik maar…" Grijp deze kans en zie hoe dit huis is ingericht op jouw toekomst. HIGHLIGHTS IN HET KORT: Halfvrijstaande woonboerderij, grote tuin met een ligging op het noordwesten, een moderne keuken en maar liefst acht kamers (waarvan vijf slaapkamers!). Bij twee prachtige badkamers, een woonoppervlakte van 240 m² en een perceel van 591 m² kan je je hier echt settelen. Om het af te maken bevindt het huis zich in de kern van de stad, waardoor je geniet van centrale voorzieningen en een praktische ligging, ideaal voor gezinnen, rustzoekers en mensen met specifieke woonwensen, zoals mantelzorg.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 735,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,917
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1945
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
22 m²
Plot size
591 m²
Volume in cubic meters
864 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, 2 sinks, 2 washstands, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler, electric heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

`S-HERTOGENBOSCH E 2699
Cadastral map
Area
476 m²
Ownership situation
Full ownership
`S-HERTOGENBOSCH E 2734
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
270 m² (18.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

8,554x

Viewed

128x

Saved

5-2-2026

On Funda

Neighborhood

Kom Vinkel

Vinkel (Gem. Den Bosch)
Residents
1,385
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,859

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.