Aetsveld 413645 XN VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Welkom op Aetsveld 41! Wat een ruim en licht hoekwoonhuis is dit! De aantrekkelijke en praktische indeling zorgen ervoor dat je met dit huis werkelijk alle kanten op kunt. Een deel van de voormalige garage is bij de woonruimte getrokken om ruimte te maken voor een extra hobby-/werkruimte, maar kan vanzelfsprekend ook weer teruggebracht worden tot garage. Met een grote woonkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers is er bovendien volop leefruimte voor een gezin en het parkeren van de auto doe je comfortabel op eigen terrein. De ligging in de kindvriendelijke wijk Westerheul is perfect. Winkelcentrum Zuiderwaard waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen, bevindt zich op een steenworp afstand, bassischolen en een middelbare school zijn dichtbij en ook de voetbalvereniging en tennis-/padelclub zijn in de buurt. Recreëren kan natuurlijk volop op de Vinkeveense Plassen waar je met een (gehuurd) bootje heerlijke zomerdagen kunt doorbrengen, maar ook wandelen of fietsen in het prachtige veenpolderlandschap is een echte aanrader. Steden als Amsterdam, Amstelveen, Hilversum en Utrecht zijn in een half uurtje met de auto te bereiken, zodat je ook het gezellige stadsleven binnen handbereik hebt. Een eerste indruk: Begane grond: entree in royale hal met aansluitend een hobby-/werkruimte. Deze ruimte was voorheen deel van de garage en kan desgewenst weer bij de berging worden getrokken, zodat een ruime garage ontstaat. In de entree/hal bevindt zich een toilet en de meterkast en is er volop ruimte voor een royale garderobe. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte door de brede schuifpui aan de achterzijde die het binnen- en het buitenleven met elkaar verbindt. De keuken heeft een doorgang naar de hobbyruimte en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap en een eiland met granieten werkblad. In de inpandige berging (voormalige garage) is plaats voor de wasmachine en de wasdroger. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met vier slaapkamers, de badkamer, een bergkamer en de c.v.-ruimte. De twee kamers aan de voorzijde zijn resp. 4.32 x 2.74 en 5.37 x 2.06 en de kamers aan de achterzijde zijn 4.68 x 2.72 en 4.68 x 2.09. De complete badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een badkamermeubel. In de bergkamer van 2.13 x 1.74 vind je een zee aan bergruimte en voorts is er nog de kast waar de c.v.-ketel in hangt. Tuin: de woning beschikt over een zeer royaal bemeten perceel van 255 m2 en heeft tuin aan drie zijden van de woning. De diepe achtertuin ligt bijzonder zonnig op het zuiden, in de voortuin is ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren en in de zijtuin bevindt zich de royale (fietsen)berging die zowel aan de voor- als de achterzijde dubbele deuren heeft. Absoluut een aantrekkelijke woonkans in Vinkeveen! Bijzonderheden: - de voormalige garage is verbouwd tot inpandige berging en hobby-/werkruimte - grote woonkamer met schuifpui naar de tuin - vier royale slaapkamers - de ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van (ingebouwde) horren - er is een verankerd kluisje met originele sleutels aanwezig - groot perceel van 255 m2 - de woning wordt aan drie zijden omringd door tuin - zonnescherm aan de achterzijde over de gehele breedte - er zijn diverse woningen in de straat waar een 2e verdieping is gerealiseerd; in principe behoort dit ook bij deze woning tot de mogelijkheden (wel vergunning nodig) - royale (fietsen-)berging aan de zijkant van het huis - verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan daarom slechts beperkt informatie geven over de bouwkundige staat.