Baambrugse Zuwe 1343645 AL VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Een van de meest karakteristieke vrijstaande huizen aan de Vinkeveense Plassen met veel bewaarde authentieke details. Het mooie spitse dak, de pangedekte erker aan de voorzijde en de vele mooie raampartijen en dakkapellen kenmerken deze charmante woning. De fantastische tuin rondom (888m2) heeft als bonus nog een eiland aan de overzijde van het water waardoor privacy is gewaarborgd. De ruime woning heeft een living, eetkamer en study/tvkamer op de begane grond en telt in totaal 6 slaapkamers.  Er is een vrijstaande garage en een botenhuis aan de waterzijde. De indeling van de woning: Vanaf de Baambrugse Zuwe draaien we het perceel op. De oprit is voorzien van halfverharding en biedt ruime parkeergelegenheid voor uw gasten. Een elektrisch toegangshek leidt naar de oprit voor privé gebruik met eigen opgang. De charmante entree met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier komen we uit in een heerlijk lichte hal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage. De toiletruimte is voorzien van hangend toilet met voorzetblok en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de study/tvkamer met karakteristieke erker en zicht op de voortuin. Doorlopend komen we in de eetkamer welke zich naast de keuken bevindt. Aan de tuinzijde is een ruime living met houtgestookte open haard met natuurstenen schouw. Openslaande deuren leiden naar het terras. Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer in visgraat patroon gelegd. De ruime keuken bevindt zich naast de eetkamer. In de gesloten keuken is plaats voor een gezellige ontbijthoek en er is toegang tot de hal welke naar de zijparkeerplaats leidt. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en via de openslaande deuren en vanaf het balkon is er prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen. De master bedroom heeft een eigen toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim hoek ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en toilet met voorzetblok. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de zijkant van de woning. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft zicht op de voortuin. Er is op de eerste etage een extra separaat toilet en er is een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tweede etage: Een vaste trapopgang leidt naar de tweede etage met zicht tot in de nok van het dak. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en een ruimte geschikt als dressing. Op de overloop is veel bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een karakteristiek halfrond raam met mooi zicht over het water. Tuin: De royale tuin rondom beslaat circa 888m2. Daarnaast bestaat het perceel uit water en een eiland. Het eiland bevindt zich aan de overzijde van het water en crëeert extra privacy in de tuin. De tuin is aan de voorzijde voorzien van een ruime oprit voorzien van halfverharding en ruime parkeergelegenheid. Aan de linkerzijde van de woning is er een afgesloten parkeergelegenheid met toegang tot de woning en de garage. Het terras grenzend aan de living is mooi aangelegd met bbq plaats en volwassen groen rondom. De ronde belijning die je in de woning ziet, komt mooi terug in de aanleg van het terras. Een groot grasveld leidt het zicht richting het water. Langs het water is een hardhouten aanlegsteiger met zwemtrap en 2 jollenhellingen. Garage en botenhuis: De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische radiaaldeur en biedt plaats aan zeker 1 auto. De garage is voorzien van elektra en verwarming. In het verlengde ligt het uit hout opgetrokken botenhuis waar je veilig je boot kan stallen met een lengte van circa 9 meter. De elektrische radiaaldeur maakt in- en uitvaren gemakkelijk.   Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met karakteristieke details; - Rechtstreeks aan de Vinkeveense Plassen; - Aan vaarwater; - 6 slaapkamers, 1 badkamer, 2 x separaat toilet; - Tuin rondom ca. 888 m² ; - Inclusief achtergelegen eiland; - Boothuis (bootlengte ca. 9m);  - Hardhouten aanlegsteigers met 2 jollenhellingen;  - Vrijstaande garage; - Parkeermogelijkheid op eigen afgesloten terrein