Baambrugse Zuwe 1773645 AG VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Aan de rustige zijde van de Noordplas van Vinkeveen staat deze moderne vrijstaande villa op slechts 20 km van Amsterdam en Utrecht. De woning wordt omringd door een mooi aangelegde tuin van circa 2.225 m2 met diverse terrassen en veel privacy. Vanuit de woning is er prachtig zicht over het water. Na een vaartocht met uw boot vaart u zo het botenhuis in of legt u aan aan de riante hardhouten steiger. De woning is van alle gemakken voorzien en telt 4 slaapkamers, 4 badkamers, een zwembad met wellness en een lift naar de eerste etage.  Een unieke locatie aan de Vinkeveense Plassen, gelegen in de luwte van een binnenwater. De villa behelst alle ingrediënten om wonen, werken en relaxen te combineren. Verbouwen of herbouwen? Vraag naar de mogelijkheden aan onze makelaar!  Maakt u van deze vrijstaande villa uw droomhuis?  De indeling van de villa:  De moderne witte villa heeft een riante woonoppervlakte van 638 m2 (BVO) en beschikt over een hoogwaardige afwerking en luxe apparatuur. Vanaf de Baambrugse Zuwe betreden we het ruime perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein achter een automatisch schuifhek. De garage v.v. technische ruimte met noodaggregaat biedt plaats aan nog minimaal 1 auto.  Begane grond:  De ruime entree leidt naar een spectaculaire hal met vide en imposant trappenhuis. De moderne open woonkeuken is voorzien van een spoeleiland en diverse luxe inbouwapparatuur (Gaggenau). Aan het eiland is een zitgedeelte waar je je ontbijt kunt nuttigen of gezellig kunt aanschuiven tijdens het koken of borrelen. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de tuin. Naast de keuken is een ruime bijkeuken met aparte pantry.  Via een kleine opstap komen we uit in de aangrenzende woonkamer waar je blik direct richting het water wordt getrokken. De woonkamer is voorzien van maatwerk kasten en een gezellige haard. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Naast een ruime living is hier tevens plaats voor een grote eettafelopstelling met prachtig zicht op tuin en water.  Op de begane grond zijn twee ruime slaapkamers met een badkamer en-suite. Deze ruimtes kunnen tevens worden gegruikt als appartement met eigen entree. Handig voor au-pair of hulp aan huis. Vanuit de slaap/woonkamer is er toegang tot de tuin.   Aan het eind van de hal bevindt zich het zwembad met wellness ruimte. Aan de tuinzijde is een groot terras met zonnelux overkapping. De schuifpui bij het zwembad kan helemaal worden opengeschoven waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen.  Eerste etage:  Op de eerste etage zijn twee slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. Via het imposante trappenhuis komen we uit op de overloop. Het is tevens mogelijk om met de lift naar de eerste etage te gaan. De master suite heeft via grote raampartijen prachtig zicht over het water van de Vinkeveense Plassen. Grenzend aan deze suite is een riante kleedkamer en een luxe aangrenzende badkamer met separaat toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer v.v. douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. In deze slaapkamer is veel vaste kastruimte aanwezig.  Alle slaapvertrekken zijn georienteerd op het water. Personenlift en beveiligingssystemen aanwezig. Botenhuis:  Vanaf de Vinkeveense Plassen vaart u zo het botenhuis in. Het botenhuis is voorzien van een elektrische deur en biedt plaats aan een boot van maximal 7m lengte.  Ligging:  Deze villa ligt op een absolute toplocatie aan de Vinkeveense Plassen. Vanwege de ligging aan een binnenwater is dit een heerlijk rustig stukje van de Vinkeveense Plassen. De Baambrugse Zuwe te Vinkeveen is een straat met voornamelijk grote vrijstaande woningen en villa’s. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook het centrum van Abcoude ligt nabij. In de buurt zijn diverse  (basis)scholen en sportverenigingen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201) en (basis)scholen zijn eveneens in de nabije omgeving. Bijzonderheden:  - Vrijstaande villa; - Rechtstreeks aan de Vinkeveense Plassen; - Aan vaarwater, rustig binnenwater; - 4 slaapkamers, 3 badkamers; - zwembad met wellness;  - mogelijkheid appartement met eigen entree;  - Tuin rondom ca. 5.215 m² op het zuiden  - Energielabel C; - Personenlift;  - Boothuis (bootlengte ca. 7m)  - Hardhouten aanlegsteigers  - Garage  - Parkeermogelijkheid op eigen afgesloten terrein