Cuilensmeer 623645 WN VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte - Cuilensmeer 62 in Vinkeveen Welkom aan de Cuilensmeer 62 in Vinkeveen! Deze sfeervolle tussenwoning uit 1985 is goed onderhouden, heeft een woonoppervlakte van circa 106 m² en beschikt over energielabel B. Dankzij de dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas en een cv-ketel is het hier niet alleen comfortabel wonen, maar ook energiezuinig. De luxe badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en vormt een stijlvolle toevoeging aan de woning. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin met veranda én een lichte, strak afgewerkte woonkamer is dit een ideale plek voor wie ruimte en comfort zoekt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Vinkeveen, op loopafstand van basisscholen, een supermarkt en meerdere speeltuintjes. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook met water en speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen. Voor wie van natuur houdt: de Vinkeveense Plassen liggen op fietsafstand, evenals gezellige terrassen en wandelroutes. Met uitvalswegen naar de A2 en A9 ben je bovendien zo in Amsterdam of Utrecht. Begane grond Op de begane grond kom je binnen in een nette hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en heeft een warme, neutrale afwerking met een houtlook vloer en een speelse erker. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een landelijke stijl, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in: een zonnige plek met terras, gazon, stenen berging en een houten overkapping waar je ’s zomers tot laat kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. De in 2023 vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher: modern en strak met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en praktische nisjes voor extra opbergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge nok van 3,06 meter en het grote dakraam. Hier vind je de vierde slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer of thuiskantoor. Ook is er plek voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop is voorzien van een dakraam wat zorgt voor extra daglicht. Buitenruimte Aan de voorzijde heb je een groen uitzicht op een brede singel met speeltuintje, waardoor je vrij en beschut woont zonder inkijk van overburen. Daarnaast is de woning gelegen aan een doodlopende weg, waardoor hier vrijwel alleen de buren hier inrijden en parkeren. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Direct achter de woning is een ruim terras waar je makkelijk een grote eettafel of loungeset kwijt kunt. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping, perfect voor lange zomeravonden of juist een beschut plekje op regenachtige dagen. Daarnaast is er een praktische stenen berging en een achterom voor fietsen of tuinspullen. Een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin die echt bijdraagt aan het woongenot. Bijzonderheden - De woning is gelegen aan een doodlopende weg (niet veel verkeer voor de woning); - Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt; - Energielabel B; - Vier slaapkamers. Cuilensmeer 62 biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: ruimte, sfeer, een moderne afwerking en een fijne tuin. Gelegen in een rustige, groene buurt maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Instapklaar én toekomstbestendig. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.