Groenland 213645 LG VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Welkom aan Groenland 21 in Vinkeveen. Een heerlijke lichte, goed onderhouden tussenwoning met nét dat beetje extra. Met een uitgebouwde keuken, twee dakkapellen, een carport met bergvliering, drie ruime slaapkamers én een zonnige tuin op het westen biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk, met scholen, sportverenigingen, winkels en het openbaar vervoer allemaal dichtbij. Algemeen De woning (gebouwd in 1990) is door de jaren heen met veel zorg bewoond en goed onderhouden. De bestrate voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein onder een overdekte carport (gedeeld met de buren) zodat u altijd droog kunt in- en uitstappen. De carport is bovendien dichtgemaakt en voorzien van een praktische bergvliering onder het zadeldak. De (fietsen)berging aan de voorzijde maakt het geheel compleet. Indeling begane grond Via de overdekte entree is er toegang tot de woning. De voordeur is voorzien van een glaspaneel zodat er voldoende lichtinval in de hal is. In de hal vindt u de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2025), de meterkast en de trap naar boven. De tuingerichte woonkamer voelt direct warm aan dankzij de pvc-vloer in visgraatmotief, de strakke wandafwerking en de grote raampartijen met zicht op de zonnige tuin. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat en extra wooncomfort. De open keuken aan de voorzijde, is uitgebouwd waardoor er een fijne, ruime keuken is ontstaan. De keuken is keurig onderhouden, voorzien van vernieuwde fronten en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoom-/heteluchtoven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad zorgt voor een tijdloze en hoogwaardige uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De kamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren en ingebouwde schuifkasten. De moderne badkamer heeft een frisse uitstraling met lichte tegels, een ligbad, inloopdouche met schuifdeur, wastafelmeubel, badkamerkast en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de twee dakkapellen (voor- en achterzijde), beide met elektrische zonwering. Op de voorzolder is een fijne werkplek gecreëerd met airconditioning, cv-, was- en bergruimte en handige opberglades onder de knieschotten. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens over de volle breedte van de woning. De tuin De achtertuin ligt op het westen, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Er is een fijn terras, kunstgras en een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom bereik je eenvoudig het achterpad. Ligging Groenland is een rustige straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk van Vinkeveen. U woont hier op loop- en fietsafstand van (basis)scholen, sportvelden, supermarkten en de prachtige Vinkeveense Plassen. Met de A2 richting Amsterdam of Utrecht op slechts enkele minuten afstand is dit een ideale woonlocatie voor wie rust zoekt maar toch centraal wil wonen. Bijzonderheden • Twee dakkapellen met elektrische zonwering • Zonnige achtertuin op het westen • Zonwering op de achtergevel • Moderne keuken (uitgebouwd in 2009) met luxe apparatuur • Toilet vernieuwd in 2025 • Carport dichtgemaakt en voorzien van bergvliering • Airconditioning op zolder • Alarminstallatie aanwezig (niet in gebruik) • Parkeren op eigen terrein Groenland 21 is een woning die direct goed voelt, ruim, licht, netjes afgewerkt en met alle comfort die je zoekt. Een ideale plek voor wie graag instapklaar wil wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Wij laten u deze fijne woning graag zien tijdens een bezichtiging!