New

Herenweg 2523645 DW VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Map
  • 99 m²
  • 590 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment

Description

Unieke vrijstaande woning met directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen! Op een uitzonderlijke locatie aan open vaarwater, met directe verbinding naar de Vinkeveense Plassen, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning op een perceel eigen grond van maar liefst 590 m2. Een plek waar het water letterlijk onderdeel is van het dagelijks leven: varen, suppen, kanoën, een beetje reuring van de naastgelegen haven of simpelweg genieten van het uitzicht. Daarnaast is deze locatie een ideale uitvalsbasis voor een dagje varen naar Amsterdam of Utrecht of andere uitstapjes. De woning beschikt over circa 99 m² woonoppervlakte en maar liefst 68 m² overige inpandige ruimte. Deze 68 m2 overige inpandige ruimte bestaat onder andere uit een soort schuilkelder zonder stahoogte van ca 32 m2, ideaal als wijnkelder of jeugdhonk. Daarnaast is er nog een aangebouwde schuur met vliering van in totaal ca 35 m2. Constructief is de woning in orde, maar door de gedateerde afwerking is deze woning bij uitstek geschikt voor kopers die hun eigen droomhuis aan het water willen creëren. Er zijn volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren en in te delen. Buitenleven en privacy Het perceel biedt veel rust, groen met moestuin en privacy, terwijl u via het vaarwater zó de Vinkeveense Plassen op vaart. Rondom de woning staan diverse bijgebouwen en (boot)overkappingen. De woning is bereikbaar via een looppaadje vanaf de Herenweg, vastgelegd in een erfdienstbaarheid. Indeling Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met uitzicht op het water, een halfopen keuken, wasruimte, toilet en entree. De verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet en er is een overloop. Woningen op deze locatie komen maar zelden beschikbaar. Deze woning biedt geen kant-en-klare luxe, maar wél een uitzonderlijk decor om iets heel bijzonders van te maken. Plan een afspraak voor een date om te zien of dit de ware voor u is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,071
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
68 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
56 m²
Plot size
590 m²
Volume in cubic meters
587 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

VINKEVEEN E 2400
Cadastral map
Area
590 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with right of use and occupation

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20-1-2026

On Funda

Neighborhood

Vinkeveen Plassengebied

Vinkeveen
Residents
1,880
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 8,303

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.