Lange Meer 133645 WT VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Lange Meer 13 in Vinkeveen Wonen met ruimte, rust en vrij uitzicht en toch centraal! Op een prachtige plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vinkeveen staat deze ruime hoekwoning met parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin aan het water. Achter de woning kijk je vrij uit over groen en de dijk met een fiets- en wandelpad. Hier heb je geen directe achterburen en geniet je dagelijks van ruimte en privacy. Dankzij de uitbreiding op de begane grond is een verrassend ruime leefruimte ontstaan en beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. De brede achtertuin op het zuiden met vlonder aan het water vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je aan de voorzijde comfortabel op eigen terrein parkeert; ideaal met het oog op elektrisch rijden in de toekomst. Deze combinatie van ruimte, uitzicht, parkeren op eigen terrein en een rustige ligging aan het water maakt dit een plek die je niet vaak tegenkomt. Een ideale woning voor wie groter wil wonen en de rust zoekt buiten de stad, terwijl Amsterdam, Utrecht en Hilversum toch binnen korte tijd bereikbaar zijn. Een woning waar je binnenkomt en direct voelt: hier wil ik wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en de fijne ligging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de uitbreiding aan de achterzijde van de voormalige garage. Hierdoor is een brede leefruimte ontstaan met over de gehele breedte van de woning zicht op de tuin en het omliggende groen. Grote raampartijen en een tuindeur zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en een comfortabele eethoek met uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming (vloerverwarmingsverdeler vernieuwd maart 2023). Dit zorgt voor een rustige uitstraling én een aangenaam wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een praktische U-opstelling en uitgevoerd met lichte fronten en een granieten werkblad. Dankzij het raam valt er prettig daglicht op het werkblad, wat de keuken tot een fijne werkplek maakt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en oven/magnetron. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit deze kamers kijk je prachtig uit over het groen en de dijk met het fiets- en wandelpad. Een heerlijk vrij uitzicht dat direct een gevoel van rust en ruimte geeft. De slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer en neutrale wandafwerking, waardoor ze een prettige en lichte basis bieden die eenvoudig naar eigen smaak in te richten is. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, een wastafel met spiegel en een tweede toilet. Dankzij het zijraam komt er prettig daglicht binnen en kun je de ruimte natuurlijk ventileren. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel (2023) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De zolderverdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen valt er prettig daglicht naar binnen en voelt de ruimte licht en open aan. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wandafwerking, waardoor ook deze verdieping een fijne basis vormt om naar eigen smaak in te richten. Praktische bergruimte is er volop. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd en daarnaast zijn er twee vaste kastenwanden aanwezig. Via een vlizotrap bereik je bovendien de ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere seizoensartikelen. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om van rust, groen en zon te genieten. De tuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water, met daarachter een dijk met een fiets- en wandelpad. Hierdoor heb je een vrij en groen uitzicht en geen directe achterburen. Met een breedte van circa 11 meter biedt de tuin volop ruimte. De tuin is ingericht met een grote vlonder waar je verschillende zitplekken kunt creëren om optimaal van de zon en het uitzicht te genieten. De beschoeiing en vlonder zijn vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en praktische buitenruimte. In de achtertuin staat een houten tuinberging van circa 4 m², ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of de kussens van het tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging van circa 5 m² met elektra. Deze ruimte is ontstaan uit de voormalige garage en biedt extra opslagruimte. Boven deze berging bevindt zich bovendien nog een handige bergvliering. De voortuin is volledig bestraat, waardoor je op eigen terrein kunt parkeren met 2 auto's. Dat is comfortabel én praktisch met het oog op de toekomst, bijvoorbeeld wanneer je een laadpunt voor een elektrische auto wilt realiseren. Zo parkeer je altijd direct bij huis. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vinkeveen. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan het water met uitzicht op de dijk en het fiets- en wandelpad. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van het groen en de ruimte. Vinkeveen staat bekend om de Vinkeveense Plassen, een geliefd gebied voor watersport, recreatie en natuur. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A2 en A9 liggen op korte afstand. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning met parkeren op eigen terrein Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 121 m² Kamers: 5 Tuin: ligging zuid, aan water en vrij uitzicht op de dijk Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met parkeren op eigen terrein - Zonnige achtertuin op het zuiden aan het water met vernieuwde vlonder en beschoeiing - Vrij uitzicht op groen en de dijk met fiets- en wandelpad (geen directe achterburen) - Verrassend ruime begane grond door uitbreiding van de voormalige garage - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Vloerverwarmingsverdeler vernieuwd maart 2023 Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.