Bernweg 1813137 ND VlaardingenHoofdstedenbuurt

Zonnig hoekappartement met vrij uitzicht in geliefd Vlaardingen Holy Laat je verrassen door dit sfeervolle 4-kamerhoekappartement, gelegen op een rustige en groene plek in Vlaardingen Holy. Dankzij de hoekligging, het vrije uitzicht en het brede balkon op het zuiden geniet je hier van licht, zon en privacy. De praktische indeling met slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde maakt dit een ideale woning voor starters, stellen én gezinnen. Wonen met licht, ruimte en uitzicht De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het royale balkon, dat over de volle breedte van het appartement loopt. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden zit je hier vrijwel de hele dag heerlijk in de zon, terwijl de buitenzonwering zorgt voor comfort op warme dagen. De woonkamer staat in verbinding met de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een handige vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Praktische keuken & verzorgde badkamer De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis (2020), afzuigkap (2024) en vaatwasser (2025). Het gezellige barretje maakt dit een fijne plek voor een snelle maaltijd of een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie (2025) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet en de badkamer zijn keurig onderhouden. In het gehele appartement, met uitzondering van badkamer en toilet, ligt een nette laminaatvloer. Rustig wonen met alles binnen handbereik Het appartement ligt op de 7e etage, aan het einde van de galerij en op de hoek, wat zorgt voor extra rust en privacy. Beneden vind je een ruim parkeerterrein en een externe berging voor extra opslag. De ligging in de populaire wijk Holy is ideaal: groen, ruim opgezet en met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum De Loper, scholen, openbaar vervoer (tram en bus) en recreatiegebieden liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A15 en A20) snel in Rotterdam, Den Haag of Delft. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar: 1972; - Energielabel C; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Vernieuwde binnendeuren (2019); - Ruim, zonnig balkon op het zuiden met buitenzonwering - Ruim parkeerterrein voor de deur; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 279,08; - Mechanische ventilatie is vernieuwd in 2025; - Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, 2009); - Extra opbergmogelijkheden in de externe berging; - In de koopovereenkomst worden vanwege de leeftijd van de woning de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; - Oplevering kan op korte termijn. Kortom: een licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement op een fijne plek, waar je direct kunt wonen en genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.