Einthovenstraat 663132 TC VlaardingenLage Weide

Let op! Starters met twee rechterhanden gezocht betreft kluswoning/ opknap woning de woning dient intern opgeknapt te worden Verven, Behangen Schilderen stukadoren, deuren deurknoppen vervangen et cetera " Maar de woning is ideaal en scherp geprijsd. Hierbij aangeboden een mooie 4 kamer maisonnette woning met een moderne Siemens keuken, die van alle luxe is voorzien. Naast het fijne balkon, is er ook een grote gezamenlijke tuin. De woning is voorzien van een badkamer en een net toilet. De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping, met een ruime berging in de onderbouw. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig. De locatie is zeer gunstig gelegen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden van Midden-Delfland, waaronder de Broekpolder, Surfplas en sportaccommodaties. Buurtcentra, supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden. Indeling Woonverdieping: Entree, hal, bergkast, toilet. Sfeervolle woonkamer met een openkeuken van ca. 30m2. De moderne Siemens keuken is voorzien van een combi-oven en combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast/vriesvak, afzuigkap en veel kastruimten. Slaapverdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers; Voorkamer van ca. 10m2 met een grote inbouwkast voor de wasmachine. Slaapkamer achterzijde van 5,5m2 met een inbouwkast. Slaapkamer achterzijde van 7,4m2 met een inbouwkast. Moderne badkamer voorzien van een Inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Moderne badkamer voorzien van een douche met schuifdeuren, wastafelmeubel en designradiator. Het balkon die zich aan de master-bedroom bevindt is 4,58m x 0.80m met een vrij uitzicht over de gezamenlijke tuin. Balkon: Balkon 4,58m x 0.80m met een vrij zicht over de gezamenlijke tuin. Berging: In de onderbouw bevindt zich een berging van 5m2. Overige: -Oplevering kan per direct. -Actieve VvE van € 150,- per maand. -*Energielabel C -Bouwjaar 1959. -Erfpachtcanon van € 58,99 per jaar. Erfpachtrecht loopt 30-04-2058. -Inhoud ca. 258,4 m3 (NEN norm 2580) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.