Johan de Wittstraat 1313135 RH VlaardingenBabberspolder Oost

Wonen in een instapklaar appartement waar werkelijk alles al voor je gedaan is? Dit royale 3-kamerappartement van ca. 95 m² is in 2024/2025 volledig en hoogwaardig verbouwd en afgewerkt met luxe materialen. De moderne keuken, stijlvolle badkamer, strakke wandafwerking en fraaie pvc-vloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling waarbij comfort en kwaliteit centraal staan. Dankzij de gunstige ligging beschikt het appartement over een zonnig zitje aan de galerijzijde op het zuiden én een balkon op het noorden waar je tijdens warme dagen heerlijk in de schaduw kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex uit 2009 in een rustige woonwijk van Vlaardingen. Diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen tref je een ruime speels ingedeelde woonkamer met strak gestucte wanden en een hoogwaardige pvc-vloer die door de gehele woning is doorgelegd. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige Hansgrohe garnituur, een luxe wastafel en spiegelverwarming. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en praktische bergruimte. Voor de volledige indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden en de online presentatie. Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Puntsgewijs: * Volledig en luxe verbouwd in 2024/2025; * Woonoppervlakte circa 95 m²; * Ruime woonkamer met strak gestucte wanden; * Luxe keuken voorzien van Quooker, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; * Moderne badkamer met Hans Grohe garnituur, spiegelverwarming en luxe wastafel; * Gehele woning voorzien van een pvc-vloer; * Twee ruime slaapkamers; * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; * Balkon op het noorden; * Zonnig zitje aan de galerijzijde op het zuiden; * Energielabel A+; * Bouwjaar 2009; * Volledig geïsoleerd; * CV-ketel Remeha Tzerra Ace-Matic uit 2024 (eigendom); * Actieve VvE, bijdrage per maand 184,13 *Funderingsrisico-indicator: De woning is gelegen in een gebied waarvoor informatie beschikbaar is via de funderingsrisico-indicator. Deze indicator geeft uitsluitend een globale inschatting van mogelijke funderingsrisico's op basis van openbare bronnen. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geadviseerd zelf nader onderzoek te verrichten indien funderingsaspecten voor hem of haar van belang zijn.* *Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.*