Markgraaflaan 133131 VK VlaardingenCentrum

Helaas is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen voor deze woning. Wil je graag in het centrum wonen en toch rust ervaren? Kom dan eens kijken in dit zeer gezellige 2/3 kamer appartement met een recent verbouwde moderne keuken en badkamer, maar bovenal een heerlijke tuin! De woning heeft een energielabel C. Vanuit de woning ben je binnen 3 minuten lopen in hartje centrum. Dus boodschappen, een bioscoopje, terrasje of lekker sporten? De auto heb je hier niet voor nodig. Verder zijn metro stations centrum en oost goed bereikbaar, net als de snelwegen. Maak snel een afspraak en wij leiden je graag rond! INDELING: BEGANE GROND: Entree; gang; meterkast (vernieuwd en 8 groepen); de woonkamer is voorzien van een pvc laminaatvloer en een vaste kast; de keuken is modern verbouwd met een zwarte, hoogglans frontinrichting en betonlook aanrechtblad, voorzien van een koel-vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser; achtergelegen badkamer in grijs/witte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; de achterslaapkamer heeft schuifdeuren naar een tussenkamer, welke in gebruik is als ouderslaapkamer; de achterslaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De tuin is op het noordwesten gelegen en heeft een ruimtelijk uitzicht. Tevens staat er een houten chalet. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 1932 - inhoud: ca. 218 m³ - woonoppervlakte: ca. 60 m² - eigen grond - verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel 2020 - V.v.E.: € 50,- per maand - in 2020 en 2021 is de woning geheel gerenoveerd - geheel voorzien van hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen met dubbel glas - kijk ook op: MARKGRAAFLAAN13.NL - energielabel C - oplevering kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.