Sperwerlaan 1553136 GD VlaardingenVogelbuurt Zuid

Welkom bij dit ruime en lichte appartement aan de Sperwerlaan in Vlaardingen! Met drie slaapkamers, een moderne open keuken, een ruime badkamer, een heerlijk balkon en energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam. Het appartement is zo goed als instapklaar en voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Je beschikt bovendien over een eigen berging in de onderbouw, vrij parkeren kan gewoon voor de deur en het complex zelf is zeer goed onderhouden. Ligging Je woont hier op een superhandige plek in Vlaardingen. Scholen, supermarkten en andere voorzieningen liggen op loopafstand en met de metro of bus ben je binnen no time in Rotterdam of Schiedam. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, dus of je nu met de auto of het OV reist, je bent altijd goed verbonden. En voor je dagelijkse workout of ontspanning is er zelfs een sportschool in de buurt. Begane grond Gezamenlijke entree voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. De entree beschikt over een lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Indeling Via de nette entree van het complex met lift bereik je het appartement op de derde verdieping. Binnenkomend stap je de lichte woonkamer in met direct toegang tot het balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Buitenruimte Het ruime balkon grenst aan de woonkamer, is deels overdekt en biedt een vrij uitzicht over de wijk. Dankzij de ligging heb je hier altijd een fijn plekje buiten. Bijzonderheden: • Actieve VvE, bijdrage ca. € 217,- per maand voor het appartement en de parkeergarage • Energielabel A • Drie slaapkamers • Ruim balkon • Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen • Vrij parkeren voor de woning • Er geld een zelfbewoningsplicht • Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 101 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 286 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.