van der Driftstraat 243131 JH VlaardingenCentrum

Verrassend ruim 4 kamer hoek-appartement met balkon op het noordoosten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een uitgebouwde badkamer met wasruimte. Intern dient de woning nog opgeknapt te worden maar dan heb je er een heel leuk appartement in een leuke buurt aan! De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 71 m². Op loopafstand is het centrum gelegen maar de natuur in de Broekpolder en langs De Vaart bereik je ook binnen enkele minuten. De bus stopt in de straat en de metro vind je op enkele fietsminuten. Indeling Entree, trap naar 2e verdieping. Overloop. Woonkamer met deur naar twee slaapkamers aan de voorzijde. Naast de woonkamer is een hal van waaruit je naar de 3e slaapkamer aan de voorzijde loopt en naar de badkamer die aan de achterkant ligt. Achter de badkamer is een gedeelte van het balkon bij de woning betrokken en een was-/bergruimte gemaakt. De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement, daar vind je ook het toilet en het balkon. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 71 m² - inhoud ca. 238 m³ - voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - maandelijkse bijdrage VVE € 60,-, waarschijnlijk zal de bijdrage verhoogd worden naar € 150,- per maand - afgekochte erfpacht met een looptijd tot 31 december 2043 - kijk ook op vanderdriftstraat24.nl voor info over de omgeving, zonligging etc. - niet bewonersclausule is van toepassing - oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.