van der Duyn van Maasdamlaan 122-C3135 LG VlaardingenBabberspolder Oost

Fijn startersappartement op loopafstand van station en winkels Dit rustig gelegen 3-kamerappartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde van het complex geniet je van vrij uitzicht over een groene omgeving, terwijl je aan de voorzijde over de woonwijk uitkijkt. Bovendien biedt de woning volop parkeergelegenheid voor de deur en een gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4 en A20. Een ideale start van je wooncarrière! HIGHLIGHTS + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas + Twee fijne slaapkamers + Rustige ligging met vrij uitzicht INDELING GEZAMENLIJKE ENTREE Afgesloten entree op de begane grond met een portiek, trappenhuis en toegang tot de bergingen. DERDE VERDIEPING Bij binnenkomst stap je in een nette hal met vernieuwde meterkast en een doorgelegde laminaatvloer. De toiletruimte is modern en volledig betegeld, met een stijlvol nisje in de muur en een hangend toilet. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer, strakke wandafwerking en een knusse gaskachel. Vanuit hier heb je een heerlijk vrij uitzicht over de groenvoorziening aan de achterzijde van het complex. De keuken is eenvoudig maar functioneel en voorzien van losse apparatuur en de opstelling van de huurboiler voor warmwatervoorziening. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aangrenzend bevindt zich de gemoderniseerde badkamer, die volledig betegeld is en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaap-/werkkamer met een laminaatvloer en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer, biedt een rustige plek om te ontspannen. Het balkon aan de voorzijde ligt op het noordwesten en biedt een fijn uitzicht over de wijk. In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging voor extra opslagruimte. OMGEVING Dit appartement ligt in een rustige en groene woonwijk, op steenworp afstand van diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het station Vlaardingen Oost ligt vlakbij, waardoor je in no-time in het centrum van Rotterdam of Schiedam bent. Groene recreatiegebieden zoals het Krabbepark en de Broekpolder bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. De strategische ligging ten opzichte van de A4 en A20 zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten de snelweg op rijdt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas + Twee slaapkamers, ideaal voor starters of thuiswerkers + Lichte woonkamer met vrij uitzicht over groenvoorziening + Balkon op het noordwesten, perfect om van de middagzon te genieten + Gunstige ligging nabij station, winkels en uitvalswegen + Eigen berging in de onderbouw voor extra opslagruimte + Rustige en groene woonomgeving + Vrij parkeren voor de deur + Moderne, strak afgewerkte badkamer en toilet + Direct instapklaar BIJZONDERHEDEN > Oplevering in overleg. > Energielabel E > Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. €127,21 > Recht van erfpacht tot 15-08-2054 > Vaste canonverplichting van € 34,26 per jaar > Huur-boiler (contract over te nemen) ca. €15,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.