Boerhaavestraat 1373132 RA VlaardingenLage Weide

Ruime en sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin, moderne afwerking en duurzame voorzieningen. Welkom aan de Boerhaavestraat 137, een goed bemeten en verzorgde 4-kamer eengezinswoning gelegen in een rustige en groene wijk van Vlaardingen. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort en is perfect voor Gezinnen, die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi zicht op het groen aan de voorzijde. De fraaie vloer en de moderne kleurstelling geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde is een royale eethoek gesitueerd die direct grenst aan de zonnige achtertuin. De open verbinding met het terras maakt het een ideale plek voor lange zomeravonden. De keuken is een echte eyecatcher, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een prachtig werkblad en voldoende kastruimte. Ook hier is aan alles gedacht: moderne inbouwapparatuur en een stijlvolle afwerking zorgen voor optimaal kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De afwerking is modern en fris, zodat U hier direct kunt intrekken. Verder beschikt de woning over een royale externe berging en een overkapt terras dat extra buitenruimte biedt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Er is ruimte voor een fijne loungeplek en een gezellige eethoek, terwijl de houten schuur zorgt voor extra bergruimte. Ideaal voor Gezinnen, die houden van buiten leven! Duurzaam en toekomstbestendig: - In 2023 is de voordeur vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne entree. - Het dak is eveneens in 2023 vervangen, waardoor de woning nog beter geïsoleerd en verduurzaamd is. - In 2023 is ook een warmtepomp (8 kW) met een 200 liter warmwaterreservoir geïnstalleerd. Dit betekent lagere energiekosten én meer comfort. - In 2022 zijn 22 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een aanzienlijke verlaging van de energierekening en een duurzamer huishouden. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 118 m² - Grote achtertuin met berging en overkapping - Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groene zone - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Direct instapklaar! - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Projectnotaris: Ellens & Lentze te Den Haag Bent U benieuwd naar deze fijne en duurzame gezinswoning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en energiezuinigheid die deze woning te bieden heeft! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.