Schiedamseweg 1163134 BT VlaardingenOostbuurt

Volledig hoogwaardig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met oprit voor 3 auto's, garage, 6 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden! Gelegen op een unieke locatie aan de Schiedamseweg, zonder directe overburen, bevindt zich deze perfect onderhouden, ruime en bijzonder lichte gezinswoning. De woning staat op een royaal perceel van ruim 400 m², uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht met een vaste en lage canon van slechts circa € 100,- per jaar. Deze veelzijdige woning beschikt onder andere over een sfeervolle werkkamer met erker, een ruime hobbykamer die zich uitstekend leent als atelier, een garage, maar liefst zes slaapkamers en drie badkamers. De onder architectuur ontworpen aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en wordt gesierd door een prachtige magnolia boom. De woning is gelegen op een centrale locatie in Vlaardingen met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder: - Het gezellige stadscentrum met winkels en horeca - Diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen - De Stadsgehoorzaal Vlaardingen - Het groene Oranjepark voor ontspanning en recreatie - Metrostation Vlaardingen Oost met een snelle verbinding richting o.a. Rotterdam en Hoek van Holland - Basisscholen Diverse middelbare scholen zijn op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A20 eenvoudig bereikbaar. Een woning die je gezien moet hebben. Wij begeleiden je graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Indeling Begane grond Oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's, garage, voortuin, entree, vestibule met dubbel openslaande deuren naar centrale hal, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, dubbele openslaande deuren naar lichte woonkamer van maar liefst 12 meter diep, 3.20 meter hoog plafond en met dubbel openslaande deuren naar de tuin, lichte werkkamer met erker en op maat gemaakte kasten, half open luxe Bulthaup woonkeuken met toegang tot de tuin, garage en zijingang naar de oprit. Vanuit de garage is er toegang tot de wasruimte en hobbykamer die zich uitstekend leent als atelier. Deze drie lichte ruimtes zijn voorzien van grote dakramen voor extra lichtinval. Onder architectuur ontworpen aangelegde tuin met overkapping en een prachtige magnolia boom. Eerste verdieping Ruime overloop, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, hoofdslaapkamer van ca. 22 m² met op maat gemaakte kasten, slaapkamer 2 met dubbel openslaande deuren naar Frans balkon, slaapkamer 3 met toegang tot terras van maar liefst 17 m² gelegen op het zuiden. De badkamer van ca. 17 m² heeft tevens toegang tot het terras middels dubbel openslaande deuren en is voorzien van een vrijstaand bad, dubbele wastafel en douche. Tweede verdieping Ruime overloop, slaapkamers 4, 5, en 6, badkamer voorzien van ligbad met douche, vrij hangend closet en dubbele wastafel en berging. Zolder Kamer met sauna en douche. Bijzonderheden - Erfpacht loopt eeuwigdurend door met lage canon van ca. € 100,- per jaar - Bouwjaar 1916 - Energielabel C - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd - Prachtige glas-in-loodramen tussen dubbel glas geplaatst - Woonoppervlakte ca. 313 m² - Perceeloppervlakte 416 m² - Indeling gehele woning uitgetekend door Jan des Bouvrie - Begane grond en 1e verdieping met 3 meter hoog plafond - Werkkamer, 6 ruime slaapkamers, 3 badkamers en hobbykamer - Beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.