Surinamesingel 953131 XL VlaardingenIndische Buurt

Aan de rand van de geliefde woonwijk "de Indische buurt" in Vlaardingen Centrum, nabij natuurgebied De Broekpolder mogen wij deze instapklare unieke woning te koop aanbieden. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een speelse indeling. De woning beschikt over riante slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime open woonkeuken, moderne badkamer en riante achtertuin van bijna 5 meter breed en ruim 12 meter diep! De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt tot slot nog voor een groot deel over vloerverwarming en een inpandige garage. De ligging van deze woning is ideaal. Vlaardingen centrum is op slechts vijf fietsminuten gelegen en zowel de bus als metro zijn in de directe omgeving aanwezig. Indien u helemaal tot rust wilt komen kunt u gebruik maken van natuurgebied De Broekpolder voor diverse wandel-en fietsroutes. De Indische Buurt kenmerkt zich als een kindvriendelijke wijk, met diverse scholen en veel sport/speelmogelijkheden in de directe omgeving van de woning. Onderstaand geven wij u een rondleiding door dit fijne huis, maar wij begrijpen als geen ander dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars. Indeling: Begane grond Nadat u de auto voor de deur heeft geparkeerd, komt u in de voorhal van de woning die is voorzien van een deur naar de inpandige garage/bijkeuken, de meterkast, de keurige toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de tweede hal. De inpandige garage/bijkeuken heeft een oppervlakte van ruim 18 m² en voorzien van zowel verwarming als elektra en de aansluiting voor de wasmachine. De huidige garagedeur is aan de binnenzijde dichtgemaakt dus niet meer actief, maar wel realiseerbaar indien gewenst. Via de tweede hal is er middels een trapje toegang tot het souterrain. Deze ruimte is circa 1,80 hoog en ideaal te gebruiken als bergruimte maar ook heel leuk als speelruimte voor de kinderen. Niveau 2 Via een trapje komt u uit in de riante woonkeuken die ideaal is voor een grote tafel om lekker lang te tafelen! De keuken heeft een rechte opstelling met de afzuigkap, inductiekookplaat en de vaatwasser en een tweede opstelling met daarin de koelkast, vriezer, oven en magnetron. Middels een schuifpui wordt de toegang verstrekt tot de riante achtertuin. De achtertuin beschikt over een diepte van ruim 12 meter en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande berging en achterom. Niveau 3 Vanuit de woonkeuken komt u met een trapje in de ruime woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Deze heerlijke ruimte is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, sfeervolle open haard, houten kozijnen met dubbel glas en een gezellig balkon met uitzicht op het groen. Niveau 4 Vanuit de hal wordt de toegang verstrekt tot de eerste twee slaapkamers, die gelegen zijn aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ruim 11 en bijna 7 m² en zijn voorzien van strakke wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een zonnescreen.. Niveau 5 De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een woonoppervlakte van bijna 13 m². Deze fijne lichte kamer is eveneens voorzien van strakke wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een moderne grijs/houtlook betegeling. Er is een ruime inloopdouche met zowel regen- als handdouche aanwezig, een wastafelmeubel, tweede toilet, inbouwspots en zowel mechanische afzuiging als raampje voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met hierin de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Speelse Split-level eengezinswoning in de geliefde Indische buurt; - Woonoppervlakte 120 m² (conform de meetinstructie); - De woning beschikt in de hal, toilet, keuken en woonkamer over vloerverwarming met een fraaie houtlook tegelvloer; - Bouwjaar 1977; - Riante achtertuin met een diepte van ruim 12 meter; - Oplevering in overleg; - In de directe omgeving van winkels, scholen en het openbaar vervoer; - De woning is gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie van de ouderdomsclausule. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.